Byggprojekt med 900 bostäder skrotas – men ”bebyggelsepotential” finns

Ännu ett byggprojekt i Hägersten-Älvsjö läggs ned. Stockholms stad avbryter planerna på att bygga upp till 900 bostäder i det så kallade Mellanbergsstråket. Fem års utredningsarbete för projektet längs Personnevägen i Västertorp kastas i papperskorgen.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

”De ekonomiska marginalerna i projektet var för knappa med tanke på den stora mängden knäckfrågor”, skriver exploateringskontoret i ett underlag till kommande möte med exploateringsnämnden.

Det var 2019 som exploateringsnämnden startade utredningen att omvandla området kring Personnevägen, Mellanbergsparken och Västertorpsmotet. Visionen var ett levande urbant stråk med ny bebyggelse, en ny sim- och idrottshall samt förstärkta kopplingar mellan Hägerstensåsen, Västertorp och Fruängen över E4:an, enligt exploateringskontorets tjänsteutlåtande.

Men projektet visade sig vara mer komplicerat än väntat. Trafiklösningar, skyfallshantering och förändrade förutsättningar för sim- och idrottshallen satte käppar i hjulet. Enligt tjänsteutlåtandet hade projektet för svag ekonomi för att drivas vidare. ”Programmets genomförande skulle kräva mycket stora investeringsmedel.”

”För att inte förvärra skyfallssituationen och säkerställa räddningstjänstens framkomlighet krävdes även justering i höjdled för delar av gatan. Befintlig och ny parkmark inom projektet skulle också i stor utsträckning behöva anpassas för skyfallshantering och rekreation. Hanteringen av skyfall bedömdes innebära större konstruktioner i mark och nedsänkta ytor med kostnadsdrivande schakter” skriver kontoret.

 Dessutom skulle Personnevägen delvis behöva flyttas och breddas för att klara trafiken.

Till saken hör att den planerade nya sim- och idrottshallen – som från början var tänkt att uppföras vid E€:an av en privat aktör – lyftes ur projektet och våren 2023 togs i stället ett beslut om att utreda möjligheten att riva och återuppbygga Västertorpshallen på sin nuvarande plats, något som sedan bekräftades under 2024.

Totalt har 11,9 miljoner kronor lagts ned på projektet, varav 8,9 miljoner nu föreslås skrivas av som förgäveskostnader, enligt utlåtandet. Pengarna har gått till personal samt utredningar inom trafik, ekologi, skyfall och riskbedömning.

Men byggplanerna är inte helt stoppade. Exploateringskontoret skriver i utlåtandet att man identifierat ”en bebyggelsepotential om cirka 175–185 bostäder i programområdets centrala delar, främst i närheten av tunnelbanan” – möjliga att bygga till betydligt lägre kostnad än den ursprungliga planen.

Exploateringsnämnden väntas fatta beslut om att formellt lägga ned projektet den 26 mars.

LÄS ÄVEN: Så tycker Hägerstensborna att området längs Personnevägen ska utvecklas

LÄS ÄVEN: JO-anmälan mot Stockholms stad för byggprojekt i Västertorp

LÄS ÄVEN: Förslag: Ny sim- och idrottshall byggs vid Personnebadet

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla:  redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• exploateringsnämnden
• Mellanbergsparken
• personnevägen
• västertorps sim- och idrottshall

• Kommentera