80 lägenheter föreslås byggas på skolgård i Mälarhöjden

Mälarhöjden kan få en stort tillskott av hyreslägenheter – med bra utsikt. Det är exploateringskontoret som föreslår att cirka 80 bostäder byggs på Lögareberget i Mälarhöjden, på mark som idag till största del används av en befintlig grundskola.

Men skolan planeras att avvecklas.

”Skolan saknar förutsättningar att vara kvar på platsen”, skriver exploateringskontoret i sitt underlag till förslag till beslut.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

Stockholmshem AB som ägs av Stockholms stad föreslås få markanvisningen för bostäder i form av så kallade Stockholmshus med hyresrätter. 

Området består idag av skolbyggnader, hårdgjorda skolgårdsytor och naturmark. Skolan är en privat grundskola, Lögarebergets montessoriskola, med verksamhet från förskoleklass till årskurs 5. Byggnaderna ägs av SISAB och hyrs ut till AcadeMedia som driver skolan.

Skolan har funnits på platsen under många år med tillfälligt bygglov. Det gick ut 2012 utan möjlighet till förlängning, eftersom gällande detaljplan inte medger skolverksamhet. Staden har erbjudit AcadeMedia en ersättningsplats i närområdet, men bolaget har tackat nej. 

Utbildningsförvaltningen bedömer att det inte behövs någon ny kommunal skola på platsen, eftersom stadens skolprognos visar överkapacitet i området fram till 2032.

Enligt förslaget kan skolan ha kvar sin verksamhet till sommaren 2029. Exploateringskontoret, SISAB och Stockholmshem är överens om att det ger så många elever som möjligt chans att gå ut årskurs 5 utan att behöva byta skola.

Platsen används i dag som utsiktsplats, för naturvistelse och naturlek. Kontoret skriver att både ekologisk och rekreativ grönkompensation ska göras, och att man under planarbetet ska utreda hur tillgängligheten till Lögareberget kan stärkas.

Området ingår i ett större område som klassats som ekologiskt särskilt betydelsefullt och i ett regionalt spridningssamband. 

I de cirka 80 hyreslägenheterna ingår tolv servicebostäder enligt LSS eller socialtjänstlagen samt en gemensamhetslokal, eftersom socialförvaltningen uttryckt behov av det.

Eftersom Mälarhöjden är en villadominerad stadsdel skulle förslaget om hyresrätter ge en bättre balans mellan olika upplåtelseformer, enligt exploateringskontoret, som också skriver att projektet beräknas ge en vinst på 17 miljoner kronor, när utgifter för breddning av gångbana, belysning, anpassning av vändplanen vid Traktörsgränd, en lekpark och ekologiska kompensationsåtgärder är gjorda. 

Exploateringen kräver en ny detaljplan, som kontoret räknar med tar cirka tre år. Byggstart planeras till 2030 och första inflyttning bedöms ske 2032. Bland riskerna nämns att dagvattennätet kan behöva byggas ut innan ny bebyggelse kan anslutas.

Förslaget ska behandlas av exploateringsnämnden den 15 oktober.

Bilder: Stockholms stad

LÄS ÄVEN: Flera hundra nya hyresrätter planeras på olika adresser i Solberga

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du publicera en debattartikel eller insändare? Eller krönika? Gör det. Mejla:  redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• exploateringsnämnden
• lögareberget
• montessoriskola
• skola
• stockholmshus

• Kommentera