Samråd pågår: Dessa villor rivs när Älvsjö villastad utvecklas
Älvsjö Publicerad 15:25, 26 november 2021När Älvsjö centrum nu fortsätter att förtätas ska sex villor från 1920-talet rivas. På villatomterna i kvarteret krig Sjättenovembervägen och Johan Skyttes väg strax väster om Älvsjö station ska istället 100 lägenheter byggas.
Förslaget är ute på samråd och bland Älvsjöborna finns det både kritiska röster och de som gillar planen med nya flerfamiljshus.
– Det är bra med hus med flera våningar där många kan bo på mindre yta nära pendeltåg. Samtidigt som befintlig infrastruktur används kan grönområden sparas, säger Helena Stenbeck Nilsson som bor i Älvsjö.
LÄS ÄVEN: Samråd i Aspudden: Tre villor rivs – 70 lägenheter byggs
I Stockholms stads översiktsplan är centrala Älvsjö markerat som stadsutvecklingsområde med “mycket stora möjligheter till stadsutveckling”. Bland annat ska Johan Skyttes Väg bli en stadsgata av lokal karaktär.
“Genom pågående och kommande utbyggnad av områden kring Älvsjö centrum, Älvsjövägen och Älvsjömässan samt tillkomsten av Spårväg syd och tunnelbana Älvsjö – Fridhemsplan förstärks Älvsjös roll som regional målpunkt, skriver stadsbyggnadskontoret i beskrivningen av förslaget av den nya planen.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förutom nya bostäder även lokaler för centrumändamål i entrévåning.
“Bebyggelsen i de olika projekten ska utformas som en grupp med en skala och gestaltning som anknyter till närområdets byggnadstradition och gröna kvalitéer”, skriver kontoret.
Men trots anpassningar till befintlig bebyggelse är många kritiska till planen. Anders Ekholm är ordförande i Älvsjö villaägareförening.
Hur ser villaägareföreningen på planen att ersätta de sex villorna med tre flerfamiljshus/ i det samråd som nu äger rum?
– Vi har varit aktiva i alla planärenden de senaste decennierna. Löpande invänder vi mot att man river fullt funktionsdugliga bostäder och smäller upp höga – ofta fula avvikande – flerfamiljshus. Vi hänvisar till stadens egna planer som säger att man ska bygga om varsamt, vilket sedan inte följs, säger Anders Ekholm och fortsätter:
– Vår entydiga erfarenhet är att man aldrig tar någon som helst hänsyn till de boendes synpunkter. Dessa så kallade samråd är egentligen enbart en fördröjning och har inget med den samskapande process som lagstiftaren hade som mål.
De sex villorna med uppvuxna trädgårdar ägs av privatpersoner som slutit avtal med olika bostadsutvecklingsbolag. De ligger mellan de högre flerfamiljshusen norr om Älvsjövägen och den äldre villabebyggelsen inom Älvsjö villastad söder om området.
Nyréns arkitektkontor har gjort en konsekvensanalys som beskriver planförslagets påverkan på områdets kulturhistoriska värden:
“Då planförslaget innebär att samtliga byggnader rivs kan planförslaget inte innebära något annat än en skada på befintliga kulturmiljövärden avseende bebyggelsen, skriver Nyréns och fortsätter:
“Även om kvarteret Kavelbron har tappat stora delar av den ursprungliga egnahemsmiljön under de senaste 30 åren – 7 av 14 ursprungliga villor har rivits, av återstående 7 har 3 genomgått förvanskande förändringar – har likväl den sammanhängande miljön som utredningsområdet innefattar kulturhistoriska kvalitéer, kopplade till två av villornas bevarade karaktärer samt utredningsområdets gröna karaktär med bland annat uppväxta fruktträd.
Två av villorna är utpekade som byggnader med ”bevarad ursprunglig karaktär” i Stockholms stadsmuseums inventering. Därför kan de komma att bedömas utifrån det så kallade förvanskningsförbudet, som säger att byggnader, bebyggelseområden och allmänna platser som anses vara särskilt värda att bevara har ett förstärkt skydd. Dessa får inte förvanskas.
Tidplan kvarteret Kavelbron, Älvsjö
- Start-PM: mars 2021
- Samråd: 19 oktober-29 november 2021
- Ställningstagande i stadsbyggnadsnämnd: maj 2022
- Granskning: november 2022
- Antagande i stadsbyggnadsnämnd: februari 2023.
Lokala nyheter i Hägersten-Älvsjö: Prenumerera på Bättre stadsdel (200kr/år)
Mest lästa just nu:
Följare 19,5k