Efter konkursen av Sätra centrum – Sätrabor kritiska:”Vi behöver inget glitter”

Efter att Sätra centrums ägare gått i konkurs har köpcentrumets öde hamnat i andras händer. På torsdagskvällen informerades Sätraborna om läget. Många frågor väcktes.

– Det är för djävligt att man säljer centrum till riskkapitalister. Det är så här det går då, säger en av alla de som kommit till informationsmötet i det närmast fullsatta Sätraskolans aula.

LÄS ÄVEN: Sätra centrums ägare begärd i konkurs

Vid årskiftet sattes ägaren, Scanprop Development, på egen begäran i konkurs. Konkursförvaltaren Hans Renman har nu till uppgift att sälja tillgångarna i konkursboet till bästa möjliga pris. I juridisk mening innebär detta tomträtten till Sätra centrumfastighet. 

– Denna konkurs kan leda till något bra och bli en vändning för Sätra Centrum, säger Hans Renman.

Han hoppas på en stark ägare redan före sommaren så att konkursen kan avslutas i år. Flera intressenter som är villiga att göra något bra för Sätra centrum har redan hört av sig. Om centrumfastigheten inte blir såld blir det exekutiv auktion.

Enligt exploateringskontorets representant Emelie Häll antogs redan 2018 en projektplan för Sätra centrums ombyggnad. Den kompletterades 2021 med en detaljplan. Men något avtal med centrumägaren att gå vidare med den planen skrevs aldrig. Det saknades helt enkelt kapital för genomförandet. I sommar förväntas kommunfullmäktige slutligen godkänna den framtagna detaljplanen. 

För passagen i Sätra centrum ansvarar trafikkontoret i Stockholms stad och för tunnelbanetrafiken är det business as usual, SL:s trafikförvaltning berörs inte av konkursen och trafiken flyter på som vanligt.

Från stadsdelens sida planeras många saker i Sätra och i anslutning till Sätra centrumområdet. Exempelvis sommartorg med plats att umgås, evenemang och kultur och anordnandet av en stadsdelsdag. Stockholmshem och Stena fastigheter har anmält intresse för att delta i arrangemangen.

– Vi bidrar till vardagsglittret. Vill göra litet bättre, mest hela tiden, säger Ulrica Berglöf-Lilja, processledare för Platssamverkan mellan olika aktörer i Skärholmens stadsdelsförvaltning.

Under kvällens möte deltog både boende i olika åldrar och affärsidkare som var intresserade av att få svar på sina frågor:

Om centrumet hamnar på auktion – kan man då göra en bakgrundskontroll av köparen? Det frågar en mötesdeltagare som är orolig för kriminalitet.

Konkursförvaltarens svar blir nej, man kan inte kontrollera köparen om centrum säljs på auktion, däremot när köpet sker på vanligt sätt via anbud. 

En annan som kommit till mötet undrar:
Kan inte kommunens fastighetsbolag köpa Sätra Centrum?
Här svarar exploateringskontoret att man vill hitta en långsiktig lösning och ha en annan aktör som samarbetspartner till kommunen. Konkursen är dessutom så ny, från kommunens sida håller man på att sätta sig in i frågan.

Vad händer om nya ägare inte vill ingå avtal att följa den framtagna projektplanen?
Konkursförvaltaren menar att man framförallt vill ha en ny, stark aktör och att det är mest sannolikt att man hittar en sådan. Man vill undvika auktion och hitta en köpare som har kommunens förtroende.

Varför konkurs? Har det varit för höga kostnader?
Konkursförvaltaren lovar en rapport om orsakerna till hösten.

Kan jag överlåta min affär, frågar en orolig affärsidkare?
Ja, i den här frågan behöver man kontakta konkursförvaltaren.

Felanmälningar? Taket i centrumet läcker, takplattor ramlar ner, golvplattorna är trasiga. Vad blir det för konsekvenser för boende som passerar centrumet och för affärsidkare när centrumet inte underhålls? Tryggheten i centrumområdet? Konkursförvaltaren Hans Renman konstaterar att det bara finns en begränsad ekonomi. Alla fel kan ej åtgärdas, men man försöker göra så gott man kan. Centrum har övervakningskameror.

Efter mötet var det blandade känslor bland deltagarna.

– Det var i alla fall bra att man fick information om vad som händer med vårt centrum. Jag har bott  i Sätra i två år och trivs bra, säger en ung vuxen efter mötet.

Att stadsdelen pratade om glitter fick en annan att reagera:

– Vi behöver inga smycken och glitter! Sätra behöver något konstant. Struktur och skelett. Använd gärna kunskapen från boende i området.

Sätra centrum
Sveriges första inomhuscentrum när den byggdes i mitten av 1960-talet. Stadsdelsområdet planerades kring en tunnelbanestation med detta inomhuscentrum för dagligvarubutiker och annan kommersiell service, bostäder samt ett område för arbetsplatser, skola, vårdcentral och stadsdels service.

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• sätra centrum

• Kommentera