Debatt: Man måste kunna ställa högre krav på ett förslag till ett nytt centrum

DEBATT. Fruängens centrum har huvudsakligen under 1950-talet medvetet, tillsammans med en rad andra centra i Stockholms stads första och andra förortslinje, byggts på ett karakteristiskt sätt, bland annat med låg centrumprofil och vissa andra egenskaper som vi inte berör här. Detta byggnadssätt utgör ett kulturhistoriskt kännetecken för Stockholms stadsutveckling efter andra världskriget.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

Vi bedömer att Fruängens centrum är det bäst bevarade av dessa centra. Många av våra medlemmar, som nu huvudsakligen är i åldrarna 70 till 100 år, har vuxit upp i de trygga miljöer som skapades i dessa förorter, och många av dem just i Fruängen.

Förslaget till detaljplan i dess nuvarande form tror vi kommer att undanröja de kulturhistoriska förutsättningar som bidragit till detta trygga förortssamhälle. Om man därtill lägger hypotesen att Spårväg Syd kommer att lokaliseras till Fruängsgatan, alldeles utanför centrumanläggningen, och dessutom att fyra nya höghus planeras längs denna gata inom centrumkvarteret, förstår man att miljön kommer att bli helt annorlunda än den som människorna i Fruängen är vana vid.

Förslaget till detaljplan håller enligt vår mening inte för en granskning ur ett kulturhistoriskt perspektiv. Fruängens centrum är i dag en del av ett kulturarv, men kommer knappast att kunna vara det i framtiden.

Till detta vill vi lägga att Fruängens centrum är grönklassat av Stadsmuseet i Stockholm, eftersom bebyggelsen anses särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Grönklassningen gäller själva centrumanläggningen från 1950- och 1960-talen, inklusive dess tidstypiska utformning, siktlinjer, skivhus och gestaltning som är representativ för förortens centrumarkitektur under denna period.

Äldreperspektivet

Från föreningens sida har vi i huvudsak anlagt ett äldreperspektiv på detaljplaneförslaget. Detta eftersom vi i den samtidigt pågående dialogen inom stadsdelen med stadsdelsnämnden Älvsjö–Hägersten har framfört att det råder alltför stor passivitet i Stockholms stad när det gäller att framtidsplanera för de kraftigt ökande antalen äldre på stadens södra sida. Detta gäller i hög grad vår stadsdel, Älvsjö–Hägersten.

Möjligheterna för en äldre person att till exempel kunna få tillgång till ett mer eller mindre kvalificerat äldreboende kommer att minska snabbt under de kommande tjugofem åren. Man kan inte förlita sig på att sådana boenden byggs och drivs i andra delar av Stockholm. Även vi som bor i denna stadsdel har rätt att kunna bo kvar i vår hembygd på äldre dagar. Varje möjlighet att frigöra byggnadsytor för äldreboende måste därför tas tillvara.

I en detaljplan med så många lägenheter som denna, det vill säga uppemot 300, borde man enligt vår mening ha genomfört en dialog med Stockholms stads äldreförvaltning och äldrenämnd för att inventera möjligheterna att skapa bostäder i kategorier som seniorboende, trygghetsboende och liknande. Även mer kvalificerade vård- och omsorgsboenden borde kunna aktualiseras

Bilar, trafik och parkering

Den subjektiva upplevelse som vår förening har är att det för närvarande i praktiken nästan alltid är mycket svårt att hitta en parkeringsplats i Fruängen på vardagar. Med ytterligare omkring 1 000 hushåll enligt det samlade programmet för Fruängen kommer det enligt vår bedömning att vara näst intill omöjligt.

Vi anser att de bedömningar som görs i detaljplaneunderlaget om hur de parkeringar som i dag finns inom centrumområdet ska ersättas knappast är realistiska.

Infartsparkeringen bredvid tunnelbanestationen fylls redan tidigt på morgonen, före affärernas öppettider, tillsammans med omkringliggande gator, trots de avgifter som har införts på gatorna. Handelsparkeringarna runt kyrkan och bakom korvkiosken, där två av de nya höghusen planeras, samt parkeringen på det övre planet är fyllda kort efter att de flesta affärer har öppnat. Enstaka platser blir lediga efter hand, men i en takt som ofta leder till köbildning och oordning på samtliga tre parkeringar.

Till rörigheten bidrar också att varuleveranser sker direkt från dessa parkeringar till berörda butiker i centret. Eftersom detta är välkänt inte bara bland Fruängenborna utan även bland boende i Älvsjöområdet, Segeltorp och andra närliggande områden leder det ofta till att bilburna väljer bort Fruängens centrum. De som ändå måste använda centrum tvingas allt oftare parkera längre bort mot de yttre delarna av Fruängen, till exempel ned mot Långbro och Herrängen.

Om man på allvar vill öka underlaget för en mer differentierad handel och förbättra lönsamheten för Fruängens centrum måste parkeringsfrågan analyseras betydligt djupare än vad som har gjorts i underlaget.

Hur man än förtätar boendet i Fruängen och ökar befolkningen kommer underlaget för handel i Fruängens centrum aldrig att räcka till mer än vanlig vardagshandel, till exempel livsmedelsbutiker, små restauranger eller kaféer, apotek, frisörer, blomsterbutiker, kiosker och Systembolaget, det vill säga ungefär som i dag. Det är knappast ens lämpligt att ha andra typer av affärer eller verksamheter där. Den som vill handla annat får resa till Kungens Kurva, Heron City, Skärholmen eller Farsta.

Vår bedömning

SPF Seniorerna Fruängen–Älvsjö är i grunden tveksamma till detaljplaneförslaget. Förslaget förefaller vara utformat utifrån en enda utgångspunkt, nämligen att göra centrumanläggningen mer lönsam i ekonomiska termer. Den nuvarande centrumägaren tar, med detaljplaneförslaget som grund, initiativ till att uppföra sju höghus runt och inom centrumanläggningens fastighetsgränser.

Därigenom skapas naturligtvis ökad köpkraft till anläggningen genom de hyror företaget kan ta in från verksamheterna i centret och från hyresgäster i de nya husen. Centret blir mer attraktivt för företagare som säljer konsumtionsvaror och tjänster. Det är således en renodlat kommersiell tanke som styr centrumutvecklingen.

Vi är inte positiva till att centrumutveckling ska ske på detta sätt. Om det finns någon plats i ett samhälle som bör styras tydligt av samhället självt och efter en sammanvägning av olika intressen, så är det den centrala delen av tätbebyggelsen, dess centrum och mötesplats.

De underlag som presenteras i de olika promemoriorna i ärendet kan inte i någon del betraktas som en allsidig behovsanalys av vad man vill uppnå med centrumet. De ger visserligen viss information om vad vissa intervjuade personer, inklusive ungdomar, önskar, men detta utgör knappast en allsidig och systematisk bedömning av vilka verksamheter och boendeformer som befolkningen och samhället vill se i centrum.

En sådan analys borde ha kunnat genomföras genom en mer aktiv planeringsfunktion inom Stockholms stad, antingen hos stadsdelsnämnden eller hos exploaterings- och stadsbyggnadsnämnderna. Man måste kunna ställa högre krav på ett förslag till detaljplan för ett stadsdelscentrum än för andra typer av detaljplaneändringar.

Vi avstyrker därför att förslaget till detaljplan godkänns, åtminstone i dess nuvarande form med föreslagen täthet, antal våningar och byggnadshöjd.

Om stadsbyggnadsnämnden trots vår avstyrkan väljer att gå vidare med förslaget till detaljplan skulle vi gärna se en planering för bostadshusen som i högre grad innehåller dels äldreboenden, vilket vi har berört ovan, dels förstagångsbostäder för ungdomar. Fördelen med detta skulle vara att en större andel av de cirka 290 tillkommande lägenheterna kan bebos av personer som saknar bil. Som vi har påpekat ovan tror vi nämligen att parkeringsfrågan kommer att vara avgörande för hur väl Fruängens centrum kommer att fungera i framtiden.

Det ligger i sakens natur att vi främst företräder äldre människors synpunkter, men vi tillåter oss också att framföra synpunkter i frågor som inte enbart berör äldre. Detta gör vi i kraft av de erfarenheter våra långa liv har gett oss från livets olika skeden och områden.

Detta är SPF Seniorerna Fruängen–Älvsjös synpunkter på det underlag rörande detaljplan för Fruängens centrum som redovisats inför samrådet mellan den 27 januari och den 9 mars. Vi har valt att koncentrera vår diskussion till några frågor som vi anser vara avgörande för att bedöma lämpligheten i att förtäta centrum med sju höghus på upp till tolv våningar på den begränsade centrumytan, i syfte att skapa ett mer livskraftigt och för ägaren mer lönsamt centrum.

SPF Seniorerna Fruängen–Älvsjö
SPF Seniorerna Fruängen–Älvsjö är en lokal pensionärsförening i sydvästra Stockholm som ingår i det rikstäckande förbundet SPF Seniorerna. Föreningen har verksamhet och medlemmar i Fruängen, Hägersten, Liljeholmen och Älvsjö. Vi har cirka 850 medlemmar, varav många har bott och verkat i området under lång tid.

På uppdrag av SPF Seniorerna Fruängen–Älvsjös styrelse, Karin Hagy, Ordförande, Håkan Jarmar,Vice ordförande.

LÄS ÄVEN: Samråd pågår: Massiv kritik över Nya Fruängen centrum

LÄS ÄVEN:Samråd: Så ser planerna ut för nya Fruängen centrum

LÄS ÄVEN: Debatt: Därför måste förslaget om Nya Fruängen centrum stoppas

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla:  redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• debatt
• detaljplan
• fruängen

• Kommentera