Därför är stadsdelen mycket tveksam till det planerade bygget i Gröndal

Det planerade bygget av fyra nya åttavåningshus i Gröndal har mötts av en hel del kritik, inte minst från grannar och andra Gröndalsbor. Förslaget är på samråd från stadsbyggnadskontoret och nu har Hägersten-Älvsjö stadsdelsförvaltning kommit med ett förslag på svar.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

I remissvaret framgår att förvaltningen är ”mycket tveksam” till byggets placering. Höghusen planeras byggas vid Fregattvägen, i sammanhängande naturmark med höga naturvärden.

Enligt förvaltningen finns det därmed en målkonflikt mellan att ”bygga nya bostäder i enlighet med översiktsplanen” och stadens mål om ökad biologisk mångfald.

Om detaljplanen genomförs har förvaltningen en rad synpunkter. Bland annat att det krävs kompensationsåtgärder, enligt artskyddsförordningen, för att förstärka naturvärdena i den
naturmark som blir kvar.

I remissvaret går att läsa: ”För att kunna säkerställa en kontinuerlig skötsel med artskyddsåtgärder anser förvaltningen att det behövs särskilda medel för detta, att området markeras i stadens kartsystem och skyddas mot framtida exploatering, samt att miljöförvaltningen utövar tillsyn på motsvarande sätt som för
naturreservat. Annars riskerar den speciella skötseln efter en tid att glömmas eller prioriteras bort”. 

På några platser kommer det enligt förvaltningen behöva sättas upp stödmurar, staket och fallskyddsräcke, på grund av höjdskillnader. Förvaltningen anser att dessa bör underhållas av fastighetsägaren och Trafikkontoret.

I svaret poängteras även vikten av att naturmark utanför fastighetsgränsen inte skadas under byggprocessen, och att en tydlig tomtgräns upprättas med häck och staket mellan fastigheten och allmän plats. Annars finns det enligt förvaltningen en risk för att ”även området utanför fastighetsgränsen uppfattas som privat zon”.

De är positiva till att värdefulla träd som kan bevaras inom fastigheten får skyddsbestämmelser. Men förvaltningen vill ha klarhet i vilken mark som kommer att påverkas vid anläggningsarbetet och ett förtydligande kring planläggningen av terrasser.

Vidare menar förvaltningen att lekplatsen vid Gröndalsvägen behöver rustas upp och anpassas för att ta emot fler barn. Förvaltningen föreslår att det finansieras inom projektet.

Förvaltningen vill även att detaljplanen sätts in i ett sammanhang där övriga pågående detaljplaner i området redovisas, även de som vunnit laga kraft, men som ännu inte genomförts. Tanken med detta är att läsaren ska få ”en tydlig överblick över helheten”.

Det är möjligt att lämna synpunkter på förslaget till den nya detaljplanen till och med den 2 juni. 

Därefter är det granskning, som väntas pågå fram till början av år 2026. Under den perioden har de som berörs en sista möjlighet att tycka till. Under den perioden är det också möjligt att se hur detaljplanen har påverkas av synpunkter från samrådet.

På torsdag är det möte med stadsdelsnämnden, och då väntas nämnden gå på förvaltningens förslag till beslut.

Här kan du läsa hela tjänsteutlåtandet

Här kan du läsa om detaljplanen

LÄS ÄVEN: Samråd: Stark kritik mot nya höga bostadshus i Gröndal: Osedvanligt olämpligt område

LÄS ÄVEN: Nytt förslag: 80 nya bostäder byggs på parkmark i Gröndal

LÄS ÄVEN: Förslag: Nya lägenheter byggs på parkmark i Gröndal

LÄS ÄVEN 80 nya studentlägenheter på Gröndalsvägen

LÄS ÄVEN: Bostadsrättsförening bygger 50 nya lägenheter vid park i Gröndal

Bilden: Flygvy av projektet från sydost. Illustration: Fritzell & Pantzar

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla:  redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• detaljplan
• Fregattvägen
• naturmark
• remissvar
• SAMRÅD

• Kommentera