Mycket energi när Sätraborna mötte nya centrumägaren: Så ser planen ut – efter rivningen

Sätra centrum ska rivas. Det stod klart när Skärholmens stadsdelsförvaltning bjöd in till ett informationsmöte där medborgarna bland annat fick träffa den nya ägaren, Jacob Sandberg, vd och ägare för Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB.

– Planerna för Sätra centrum är att vi ska riva det befintliga centrumet och uppföra nya byggnader med blandad upplåtelseform, bostadsrätter, hyresrätter och kommersiella lokaler, säger Jacob Sandberg.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

Sätra skolans aula var i det närmaste full när ett dussintal representanter från olika berörda aktörer i stadsdelen fanns på plats för att presentera sina visioner och svara på frågor: SL, ordförande för Skärholmens stadsdelsnämnd, biträdande finansborgarråd, exploateringskontoret och Trafikkontoret för att nämna några. För den nya ägaren Jacob Sandberg blev kvällen en stark upplevelse.

Vad tar du med dig från medborgarnas åsikter under mötet?
– Ett jättestort engagemang, mycket energi. Det är många känslor som kommer fram, vilket jag förstår. Det är mycket som har varit eftersatt och man har känt sig utelämnad. Det gäller framför allt befintliga hyresgäster. Vi kommer behöva sortera i takt och ton framåt för att hinna med så mycket som möjligt.

Jakob Sandberg säger att han kommer behöva avväga mellan att se till att den befintliga byggnaden är i ett någorlunda skapligt skick samtidigt som den stora investeringen läggs på att bygga nytt. Trasig ventilation, el och stinkande avlopp är några av de saker som kommer att behöva åtgärdas.

Vad är det första du ska göra när du får nycklarna till Sätra centrum, den 22 maj?
– Komma ut på plats. Vi har redan börjat att föra en dialog med hyresgästerna för att konkretisera vad som fattas dem och vad vi kan göra i det korta och lite längre perspektivet. 

I nuläget är det den tidigare utformade detaljplanen som står som grund för det nya centrumet som Jacob Sandberg ställer sig bakom. Det innebär att Sätra centrum blir ett utecentrum. Detta för att skapa större trygghet. Den befintliga centrumanläggningen planeras att rivas och ersättas med ett torg som ramas in av byggnader med handel och andra lokaler i bottenvåningarna. Samtidigt planeras det för 550 bostäder i direkt anslutning till centrum. Nu inleds ett samarbete med Stockholm stad och mycket kan hända under processens gång.

När kommer ett nytt centrum vara klart?
– Det är omöjligt att svara på eftersom det är många aktörer som är inblandade och inte bara vi. Det kan även finnas överklagande och processer som tar tid, liksom utredningar. Men vi är beredda att ge de resurser som behövs från vår sida, säger Jakob Sandberg.

Vid några tillfällen under kvällen blev det känslosamma kommentarer från medborgarna, framför allt när det kom till frågor kring trygghet och säkerhet där en del uttryckte att de kände sig överkörda och förbisedda i dialogen och engagemanget från förvaltningens sida. Men överlag var tonen positiv och förväntansfull över att det äntligen skulle ske en förändring.

Grace Caspers som driver mötesplatsen Blåuggla i Sätra centrum höll ett litet tal där hon vände sig till den nya ägaren och bjöd in till ett möte:

– Ingen känner till Sätra så som vi gör. Och ingen bryr sig om vårt område som vi. Vi är måna om att bygga en stark och respektfull relation med dig. Vi tror på en rak dialog och som lokala civila krafter i området kan vi vara en resurs för er. Vi vill bjuda in dig till ett möte lite längre fram, säger Grace Caspers.

Vad betyder en sådan här kväll för dig?
– Lite olika saker. Dels att vi ska börja om på nytt med förhoppningsvis bra samarbete och kommunikation. Den har inte varit det bästa, vilket jag kan förstå, med så många olika aktörer inblandade. Vi är många som jobbar på olika sätt och att nå en punkt där vi förstår varandra kan ta tid. Men nu är tiden inne, vi har väntat länge.

Vad är ditt intryck av den nya fastighetsägaren?
– Mycket bra faktiskt, trevlig och lugn. Jag var skeptisk, men det kändes bra. Jag känner mig hoppfull, säger Grace Caspers.

– Jag känner stor tillförsikt med de nya ägarna och det ska bli spännande att se vad som kommer hända med centrum. Jag hoppas att de är lite mer uthålliga och orkar ro det här i hamn. Det vore bra för hela Sätra och centrumet i synnerhet.

Vad tycker du om att det ska rivas?
– Jag är positiv till den tidigare detaljplanen. Centret är så pass eftersatt att det finns ingen annan utväg än att riva och bygga upp på nytt.

Mycket kritik kom från sätraborna gällande bristen på parkeringsplatser. Kunder förloras när de inte kan parkera och varubilar bötfälls när de ska lasta ur sina varor på grund av bristande lastplatser. 

Många klagade på att taket läcker i centrumet. Regnar det in även hos er?
–Det händer att det regnar in på sina ställen, tyvärr, skrattar Andreas Bylger.

Kommer det bli för dyrt för Ica att vara kvar här när det byggs nytt?
– Nej, det tror jag inte. Det ligger i allas intresse att alla näringsidkare kan överleva på sin verksamhet, säger Anders Bygler.

Vad är det första du ska säga till den nya ägaren när ni möts?
– Välkomna till Sätra.

Här är den tidigare detaljplanen

Detta har hänt
Detaljplanen var planerad att genomföras 2022, men blev återkommande framskjuten. Ägarna Sätra centrum fastigheter AB samt Sätra Förvaltnings AB gick i konkurs på egen begäran för drygt ett år sedan och togs över av en konkursförvaltare. Sätra centrum såldes på exekutiv auktion i april där Stockholm stad var en av intressenterna, men Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB la det högsta budet, 50 miljoner.

Fastighetsförädlarna i Mälardalen grundades 2010 och utvecklar i huvudsak bostäder och samhällsfastigheter.

LÄS ÄVEN Sätra centrums ägare begärd i konkurs

LÄS ÄVEN Nyårsraketer avfyrades inne i Sätra centrum: Min son och pappa skadades

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla:  redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB
• sätra centrum

• Kommentera