Bostadspriserna i Hägersten-Liljeholmen slår nya rekord

bostad Hägersten-Älvsjö Skärholmen Stadsdelsområde

Priserna på bostadsrätter i Hägersten-Liljeholmen fortsätter uppåt och når nya rekordhöga nivåer. Det visar senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik som presenterades på tisdagsmorgonen. Även i Brännkyrka-Skärholmen går priserna uppåt men skillnaderna mellan stadsdelsområdena ökar.

I augusti låg det genomsnittliga kvadratmeterpriset för en bostadsrätt i Hägersten-Liljeholmen på 70 716 kronor, vilket är till och med något högre än den tidigare rekordnivån i juni 2017 då priset låg på 70 234 kronor per kvadratmeter.

I våras, under den inledande fasen av coronapandemin, sjönk priserna fram till  maj då de bottnade på 66 128 kronor per kvadratmeter. Men sedan dess har uppgången varit markant.

LÄS ÄVEN: Priserna för bostadsrätter stiger igen i Hägersten-Liljeholmen

Svensk Mäklarstatistik delar upp Stockholms södra stadsdelar genom att bland annat slå ihop Brännkyrka (Älvsjö, Solberga) med Skärholmen och där har uppgången inte varit lika stor som i området Hägersten-Liljeholmen. 

I augusti låg det genomsnittliga kvadratmeterpriset för en bostadsrätt i Brännkyrka-Skärholmen på 45 755  kronor, vilket är lägre än den tidigare rekordnivån i juni 2017 då priset låg på 50 195 kronor per kvadratmeter.

Trenden för villor i Stockholm har också varit uppåtgående och når nu rekordnivåer. Statistiken för Storstockholm visar att det så kallade K/T-talet (köpeskillingskoefficienten) låg på 1,55 i augusti, vilket till och med är högre än vid toppen augusti 2017 då K/T peakade på 1,53. Den senaste uppgången har varit tydlig ända sedan december 2018 då K/T var 1,36.

K/T-talet anger förhållandet mellan erlagd köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde vid en viss tidpunkt. Genom att ta hänsyn tillfastighetens läge, storlek, ålder och standard anses beräkningarna bli mer tillförlitliga.

• bostad
• bostadspriser
• svensk mäklarstatistik

Publicerad 08:58, 8 september 2020

• Kommentera