Så mycket stiger priserna på bostadsrätter – Stockholm ökar mest
stockholm Publicerad 09:56, 8 november 2024Under oktober ökade priserna på bostadsrätter i Storstockholm med nästan 4 procent. Samtidigt som priserna på villor i samma område var oförändrade.
Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här
På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med 6 procent och villorna runt 4 procent i Storstockholm. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
– Störst prisökning i oktober noterades i Storstockholm som till stor del beror på ovanligt stort antal sålda bostäder i centrala Stockholm, kommenterar Hans Flink Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.
Trots sänkta räntor och förslag till lättnader för bolånetagarna bedömer mäklare att det inte blir något prisrally nästa år.
– Men de sjunkande räntorna i kombination med ökande reallöner kommer att ge bostadspriserna en tydlig skjuts uppåt. Prisutvecklingen kan dock påverkas negativt av osäkerhetsfaktorer som effekterna av Trumps valseger och ränteutvecklingen i omvärlden, kommenterar Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Under oktober såldes 16.700 bostäder, vilket är en ökning med 22 procent jämfört med oktober 2023. Av dessa var 10.900 bostadsrätter (+24%) och 5.800 villor (+18%). Totalt under perioden januari-oktober såldes 138.900 bostäder, en ökning med 13 procent jämfört med samma period föregående år.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, oktober 2024
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 2,1% | + 2,3% | + 4,3% | 46 564 |
| Centrala Stockholm | + 0,6% | + 0,3% | + 4,8% | 109 268 |
| Stor-Stockholm | + 3,8% | + 3,7% | + 5,7% | 69 394 |
| Centrala Göteborg | – 0,6% | + 0,2% | + 1,5% | 64 725 |
| Stor-Göteborg | + 1,2% | + 0,3% | + 1,6% | 47 529 |
| Centrala Malmö | + 1,2% | + 2,5% | + 5,8% | 39 465 |
| Stor-Malmö | ± 0,0% | + 1,5% | + 5,8% | 35 523 |
Statistiken baseras på försäljningen av 30 193 bostadsrätter under augusti 2024 – oktober 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2024 – juli 2024, tolvmånaderssiffran med augusti 2023 – oktober 2023 och i enmånadssiffran jämförs juli 2024 – september 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
LÄS ÄVEN: Prisraset på bostadsmarknaden fortsätter – villor faller mest
Prisstatistik VILLOR, oktober 2024
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | – 0,7% | – 0,6% | + 4,4% | 4 069 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,3% | + 0,5% | + 4,3% | 7 530 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,1% | + 0,6% | + 3,4% | 5 555 000 |
| Stor-Malmö | – 0,7% | – 1,0% | + 4,5% | 4 943 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 16 784 villor under augusti 2024 – oktober 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2024 – juli 2024, tolvmånaderssiffran med augusti 2023 – oktober 2023 och i enmånadssiffran jämförs juli 2024 – september 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 3,5% | 2 295 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 4 517 fritidshus mellan november 2023 och oktober 2024. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjös bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!
Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla: redaktionen@battrestadsdel.se
Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519
Mest lästa just nu:
Följare 19,5k