Priser på bostadsrätter faller – villor stiger
stockholm Publicerad 09:38, 7 augusti 2026Bostadsrättspriserna i Storstockholm sjönk med 2,5 procent under juli – den kraftigaste nedgången av alla storstadsregioner i landet och mer än en och en halv gång så mycket som riksgenomsnittets nedgång på 1,5 procent.
– Den relativt höga nedgången för Storstockholm beror på att såväl antalet sålda i centrala Stockholm var lågt samt att priserna där också minskade, kommenterar Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här
Trots julidippen toppar Stockholm ändå årsstatistiken: på tolv månader har bostadsrätterna i regionen stigit med 6,0 procent, visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Centrala Stockholm backade 0,6 procent i juli. Samtidigt är det just centrala Stockholm som visar den klart starkaste utvecklingen på ett års sikt av samtliga storstadsområden i landet: en ökning på 8,5 procent, mer än dubbelt så mycket som exempelvis centrala Göteborg.
Medelpriset för en bostadsrätt i centrala Stockholm ligger nu på 116 087 kr/kvm, jämfört med 61 794 kr/kvm i Storstockholm som helhet.
Nedgången för bostadsrätter i juli bör dock tolkas med försiktighet. Sommarmånaderna innebär normalt färre affärer i de dyraste innerstadsområdena, vilket drar ner prisstatistiken tillfälligt – en säsongseffekt som är särskilt tydlig på just bostadsrättsmarknaden.
Villamarknaden i regionen rör sig åt motsatt håll: priserna steg med 0,1 procent i juli och med 4,1 procent på årsbasis – den högsta årstakten bland alla storstadsregioner.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juli 2026
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | -1,5% | -1,5% | +4,6% | 39 248 |
| Centrala Stockholm | -0,6% | +0,1% | +8,5% | 116 087 |
| Stor-Stockholm | -2,5% | -3,3% | +6,0% | 61 794 |
| Centrala Göteborg | -1,1% | +1,1% | +6,0% | 68 089 |
| Stor-Göteborg | -0,6% | -0,2% | +1,6% | 47 622 |
| Centrala Malmö | -1,7% | -2,1% | +0,5% | 38 320 |
| Stor-Malmö | +0,4% | +1,7% | +0,6% | 37 118 |
Prisstatistik VILLOR, juli 2026
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | +0,9% | +3,5% | +3,4% | 3 579 000 |
| Stor-Stockholm | +0,1% | +2,3% | +4,1% | 6 025 000 |
| Stor-Göteborg | +0,3% | +1,4% | +1,4% | 5 548 000 |
| Stor-Malmö | +0,6% | +2,6% | +3,2% | 5 467 000 |
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | +0,2% | 2 414 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
LÄS ÄVEN:
Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!
Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla: redaktionen@battrestadsdel.se
Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519
Mest lästa just nu:
Följare 19,5k