Nya Fruängen centrum: Fler butiker och mobilitetshus – då är det inflyttning
fruängen Publicerad 17:13, 1 november 2025När Fruängens centrum byggs ut med 270 nya lägenheter blir det fler butikslokaler än tidigare planerat. Men samtidigt kan hela bygget bli försenat. Det framgår av underlag till kommande möte med exploateringsnämnden som exploateringskontoret tagit fram.
Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här
Det var i november 2023 som stadsbyggnadsnämnden godkände ett planprogrammet för Fruängen. Exploateringskontoret föreslår nu att ändra planen på några punkter.
“Programmets huvudsakliga utvecklingspotential hittas inom Fruängens centrala kvarter, mellan Fruängsgatan, Mälarhöjdens idrottsplats och Ellen Keys gata. Där finns störst potential till ett levande centrumområde med blandade funktioner, möjligheten att främja hållbara transporter och pröva en tätare bebyggelse på redan ianspråktagna ytor”, skriver kontoret i ett underlag till nämnden.
Av projektets 270 bostäder, planeras 138 bostadsrättslägenheter och cirka 132 hyresrättslägenheter, samt lokaler i bottenvåningarna och ett våningsplan med besöksparkering för centrumhandeln.
Föreslagna ändringar mot den tidigare planen:
-Markanvisningen till NIAM fastigheter förlängs med ytterligare två år, till 9 november 2027.
-NIAM åtar sig planera för en gruppbostad om 12 lägenheter med särskild service enligt LSS (Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade)
– Att NIAM åtar sig planera för 2 500 kvm kommersiella lokaler (istället för 1 500 kvm tidigare anvisade), vilket bättre stämmer överens med aktuellt planförslag.
– Att bilparkering för bostäderna inte behöver lösas inom kvartersmarken i underjordsgarage förutsatt att ett mobilitetshus kan tillskapas i en annan, närliggande del av Fruängen.
Ett mobilitetshus har både parkeringsplatser och olika mobilitetstjänster för att främja mer hållbara transporter. Syftet är att erbjuda en effektiv plats för parkering, men också att ersätta privat bilägande med tillgång till delade fordon som bilpooler och samordnade tjänster som laddningsstationer och cykeldelning.
Den främsta anledningen till att projektet nu revideras är att omfattningen av investeringar i gata, torg och ledningar har ökat jämfört med tidigare beslut.
“Torget är en central punkt i Fruängens centrum och staden behöver investera i kvalitetshöjande åtgärder inklusive trädplanteringar, trappor, stödmurar, möblering och belysning med mera. Projektets genomförande är komplext då området är litet, med flera olika befintliga funktioner. “, skriver kontoret och fortsätter:
“Byggnationen av projektet behöver därför ske etappvis samtidigt som allmänheten ska kunna nyttja området och centrumets pågående verksamheter ska hållas öppet och tillgängliga.”
Monika Fridenäs är projektchef på NIAM.
– Detaljplanen har successivt förskjutits i tid så därför har en förlängning av markanvisningsavtalet blivit nödvändigt. Att avtalet är förlängt med två år är inte samma sak som att bygget är försenat med två år utan det ger oss endast mer utrymme om det skulle vara så att detaljplaneprocessen drar ut ytterligare på tiden, säger Monika Fridenäs.
Exploateringskontoret skriver att projektet har en preliminär och översiktlig tidplan. Kontoret bedömer att arbetet med detaljplanen kommer att pågå till första kvartalet 2028.
“Mot bakgrund av detta planerar NIAM sin byggstart till år 2029 och första inflyttning bedöms till år 2031.”
LÄS ÄVEN: Förslag: Fruängens centrum får 266 nya lägenheter – hus rivs
Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!
Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla: redaktionen@battrestadsdel.se
Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519
Mest lästa just nu:
Följare 19,5k