Byggplanerna i Kastanjeparken: Ny utredning ger hopp för motståndarna – nya frågetecken kvarstår

Uppdaterad

Det planerade bostadsbygget vid Klubbacken i Mälarhöjden har mötts av stor kritik från de boende. Många protesterar mot förslaget till nya detaljplanen, som innebär att delar av Kastanjeparken påverkas. Men nu vädrar byggets motståndare morgonluft.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

Den 31 oktober publicerade konsultbolaget Sweco en utredning om vattendrag i Klubbensborg. I den slår bolaget fast att det vatten som passerar genom detaljplanens område kan klassas som ett vattendrag, och att strandskydd därmed gäller.

Mälarhöjdsbon och samhällsplaneraren EvaMonica Tarelius är lättad över att utredningen äntligen är klar. Enligt henne har bevarandet av parken nu fått en juridisk tyngd.

– Det här är ett jätteviktigt dokument. Det bekräftar det som vi som bor här redan visste om, att det här är en bäck. Och det är i sig ett vattendrag, rent definitionsmässigt. Hela planområdet befinner sig därmed inom strandskydd.

LÄS ÄVEN: Mälarhöjdsbor mobiliserar mot byggprojekt – så ska planerna stoppas

Hon har, tillsammans med Mälarhöjdsborna Caroline Donath och Magdalena Blomqvist, engagerat sig i frågan om bygget vid Klubbacken sedan ett samråd våren 2023.

I ett samrådsyttrande från juni 2023 konstaterar Länsstyrelsen att kommunen behöver bearbeta planförslaget för bygget.

I yttrandet framgår att kommunen inte har angett några giltiga skäl för att upphäva strandskyddet i planen. Länsstyrelsen skriver även att planförslaget kan begränsa allmänhetens tillgång till naturområdet och strandområdet.

EvaMonica Tarelius berättar att politiker från bland annat Vänsterpartiet har varit på plats i Kastanjeparken vid ett tillfälle då det inte rann något vatten i området. Politikerna drog då slutsatsen att det inte rör sig om en bäck.

Hon menar att politikerna saknar väsentlig kunskap inom naturvärdesbedömning och skyfallshantering.
– Det är så lätt att bara bygga, och sen har man förstört de här naturvärdena för alltid, säger EvaMonica Tarelius.

Sweco skriver i sin utredning att vattensträckan uppgår till 180 meter. De bedömer det som troligt att vattnet rinner från omkringliggande marker, passerar genom bäckravinen för att sedan leta sig ut till havet.

I utredningen framgår att det inte finns någon exakt, lagboksmässig definition av vad som utmärker ett vattendrag.

LÄS ÄVEN: MP: Kastanjeparkens bäckravin kan skyddas

Däremot hänvisar Sweco till två tidigare rättsfall som gör gällande att vattenförande bäckar, även sådana som periodvis har ett begränsat vattenflöde, omfattas av strandskydd.

I utredningen skriver Sweco att det, utifrån det material som har undersökts, inte går att säkerställa att området har uppkommit på naturlig eller artificiell väg men att den vattenförande sträckan ändå kan klassas som ett vattendrag.

De konstaterar även att vattendraget består av rinnande vatten, vilket innebär att miljöbalkens kriterier för vad som är ett vattendrag är uppfyllda.

Vidare bedömer Sweco att vattendraget är ekologiskt värdefullt eftersom att området består av både sötvattenlevande och vattenanknutna, rödlistade arter.

– Bäckar som har ett varierat vattenflöde ger upphov till höga naturvärden och en unik flora, säger EvaMonica Tarelius.

Enligt henne fyller Klubbacken även en viktig funktion som avrinningsväg. Hon menar att detta kommer bli än viktigare framöver, då vädret blir allt häftigare till följd av klimatförändringarna.

– Vi vet med säkerhet att skyfallen kommer komma oftare, och de kommer bli mer intensiva. De gröna markerna fungerar som infiltration, som buffert för översvämningar och skyfall.

Hon fortsätter:
– Det finns inte särskilt många små bäckar i stadsmiljön. Att bygga här innebär att man klipper sönder spridningskorridoren och skyddsnätet för biologisk mångfald. Man måste bygga robust för att skydda den biologiska mångfalden och skapa motståndskraft mot framtida förändringar i omvärlden. Att inte bygga robust, det är att såga av sin egen gren.

Vad tror du sker härnäst, i ljuset av Swecos utredning?
– Jag hoppas att politikerna tar till sig det här. Det är bara de som här och nu kan besluta om att dra tillbaks detaljplanen. Jag hoppas att de läser och tar till sig den här kunskapen. Lägg ner den här planen och arbeta fram mer rimliga och vettiga detaljplaner som inte förstör de här säkerhetsnäten.

På tisdagen kom ett pressmeddelande från Klimat- och näringslivsdepartementet som gör gällande att strandskyddet ska reformeras. Bland annat föreslås nu att vattendrag som är smalare än två meter inte ska omfattas av strandskydd.

Hur ser du på detta, i relation till bäcken vid Kastanjeparken?
– Hittills har de lagförslag gällande lättnader i strandskyddslagstiftningen enbart lett till konsekvenser att strandskydd i praktiken stramats åt, säger EvaMonica Tarelius och fortsätter:
– Klubbackens bäck innehar viktiga naturvärden. Alternativt hoppas vi på att området kan biotopskyddas. Oavsett så kan man ju alltid hoppas på att politikerna faktiskt följer sitt strategiska dokument “Översiktsplanen”, och skyddar och värnar grönområden och mindre tätortsnära vattendrag.

Enligt EvaMonica har uppemot 1000 yttranden gjorts kring byggplanen. Därtill finns 2000 namnunderskrifter.

Bättre stadsdel har sökt representanter från de rödgröna i Stockholm för en kommentar. Fredrik Ståhl, pressekreterare för Socialdemokraterna, uppger att man inte kan ge något svar just nu.
– Vi avvaktar kommentarer tills ärendet kommer tillbaka för behandling i stadsbyggnadsnämnden då den rödgröna majoriteten tillsammans tar ställning till detaljplanen. Strandskydd är en av frågorna som utreds och prövas i ett detaljplanearbete. Utredningen som lokalborna låtit göra har nu inkommit och registrerats hos stadsbyggnadskontoret, säger Fredrik Ståhl.

Swecos utredning har genomförts på uppdrag av Fredman Fastighet AB. I arbetet med utredningen har Sweco analyserat både kartor, filmer och foton från platsen.

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjös bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla in till redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• bäckravin
• detaljplan
• kastanjeparken
• klubbacken
• strandskydd
• sweco

• Kommentera