Förslag: Örnsbergs t-banestation överdäckas – 230 lägenheter byggs

Nu görs ett nytt försök att däcka över Örnsbergs t-banestation. Grönområdet intill ryker och 230 lägenheter byggs.

Det är Hefab Fastighets som planerar att överdäcka Örnsbergs t-banestation och bygga cirka 100 i hyresrätter och 130 bostadsrätter. Försäljningen av grönområdet intill stationen finansierar överdäckningen.

På dessa fastigheter – Pincetten 1 och del av Hägersten 1:1 i Örnsberg – ingår även cirka 1 400 kvm lokaler för kommersiell verksamhet samt en förskola med fyra avdelningar och 700 kvadratmeter gård.

Exploateringskontoret föreslår att exploateringsnämnden ger markanvisning för detta projekt.

– Överdäckningen är en förutsättning för att projektet ska kunna genomföras, skriver kontoret i underlaget till nämnden.

Stockholms stad är med och finansierar grundkonstruktionen till överdäckningen genom försäljning av grönområdet intill som ska bebyggas. Det ger cirka 300 miljoner kronor så kontoret bedömer att exploateringen ger ett överskott till staden på cirka 200 miljoner kronor.

Fastigheterna i Örnsberg har länge varit en del av programmet att överdäcka Axelsberg och Örnsbergs stationer. Redan 2003 fick Hefab en markanvisning för 130 lägenheter men på grund av den ekonomiska svårigheten med att bygga bostäder ovanpå överdäckningen blev projektet aldrig utfört.

Fastighetsbolaget reviderade sina ritningar på byggnaderna så att de inte skulle sträcka sig ut över stationen utan enbart innehålla gårdar över den känsliga överdäckningskonstruktionen. Men bygglov kunde inte ges för detta förslag eftersom det avvek för mycket från gällande detaljplan.

Nu har alltså Hefab reviderat sitt förslag till att även inkludera grönytan norr om stationen.

– Den grönyta som tas i anspråk är idag underutnyttjad och kan kompenseras på andra sätt, skriver exploateringskontoret.

Exploateringskontoret bedömer projektet som ett “spännande projekt” med potential att lyfta Örnsbergs centrum.

– Ett effektivt markutnyttjande i ett kollektivtrafiknära läge ger minskat bilberoende och skapar förutsättningar för integrerade funktioner i bottenvåningarna. Gårdar på överdäckningen skapar trevligare boendemiljöer som inte skulle kunna vara möjliga utan överdäckningen, skriver kontoret.

Planerad byggstart är 2021 och första inflyttning bedöms till år 2023.

Skisser: Stockholms stad

• exploateringskontoret
• exploateringsnämnden
• SL
• t-bana

• Kommentera