Ännu en ombildning stoppas – därför blir det inga bostadsrätter

Ytterligare ett försök i Västertorp att ombilda hyresrätter till bostadsrätter har misslyckats. Denna gång är det en nybildad bostadsrättsförening på Snöskostigen som fått kasta in handduken.

Under 2019 kom den grönblå majoriteten och Stockholms Stad överens om kriterier att ombilda i elva stadsdelar i ytterstaden av Stockholm. Syftet som då kommunicerades var att motverka segregation, öka integrationen och främja attraktiva boendemiljöer genom att uppnå en större blandning av upplåtelseformer i fler stadsdelar.  

LÄS ÄVEN: Hyresgäster i Västertorp stoppar ombildning till bostadsrätter

Det handlade bland annat om aktuella ombildningar i Västertorp. Andreas Vaitsis är ordförande i bostadsrättsföreningen Ytterskär 1 och han berättar hur processen med ombildning av de 76 lägenheterna gått till via en ombildningskonsult, och varför den inte gått igenom. 

– Vi har gjort ett försök. Vi hade säkert kunnat fortsätta sökt om förlängning, men hela processen har varit väldigt lång på grund av pandemin och dåligt intresse. Det var svårt att få tag i folk även om vi både knackade dörr och skickade brev. Detta gjorde att vi endast uppnådde 60 procent av de 67 procenten vi behövde. De som däremot vetat vad de velat har varit tydliga och vi har haft både mer och mindre positiva synpunkter, berättar Andreas Vaitsis.

LÄS ÄVEN: Första lägenheterna i Västertorp ombildade

Kommer ni att göra ett nytt försök?
– Jag kan inte svara på det i nuläget, men jag misstänker att Stockholms stad ville fylla en kvot som inte uppfylldes. När vi nu inte ombildar tror jag att andra fastigheter kommer få möjlighet istället. Personligen är jag inte jättetaggad på att försöka igen, säger Andreas Vaitsis. 

Hur ser det ut för dig, kommer du bo kvar?
– Ja, jag har alla intentioner att bo kvar och det hade jag även innan. Jag har bott här sedan jag var 25 år och tog över lägenheten efter min mormor. Jag har velat ombilda sedan 2008 då området började ombildas, men det enda som får mig att flytta är om familjen växer, förklarar Andreas Vaitsis. 

Hur är stämningen i huset efter beslutet?
– Tyvärr finns det nog – gentemot nej sidan – en viss irritation. Min upplevelse är att det skickats ut mycket brev genom Hyresgästföreningen som spridit mycket skrämselpropaganda. Jag märkte själv hur många grannar, på grund av dessa brev, upplevde rädsla på felaktiga grunder. Själv tycker jag att vi skickat ut brev med information som varit faktamässig. Vi skapade också en grupp på Facebook för att sprida god grannsämja, men vi fick till slut stänga av kommentarsfälten med anledning av dålig stämning. För mig är det viktigt att de argument som kommer fram bygger på sanningsenlig fakta, säger Andreas Vaitsis.

Hade något kunnat göras annorlunda?
– Processen har varit hur lång som helst. Vi kom igång sent som förening med anmälan vilket gjorde att vi hamnade i ett vänteläge. Sedan kom även pandemin vilket genererade ett ännu längre förlopp. Vi kunde med anledning av covid-19 inte ha mer än ett fysiskt möte. Jag upplevde att det mötet var positivt och att de anklagelser som fanns bemöttes på ett bra sätt. I februari skickade vi ut de sista breven för de som inte givit någon respons, men folk orkar tillslut inte läsa fler brev. Jag har till och med bjudit hem folk till mig för att låta de som vill diskutera med konsult.

– Som spiken i kistan har kriget i Ukraina satt fart på ränteförändringarna, så just nu är det nog inte speciellt många som är intresserade av en ombildning. Speciellt inte de som varit tveksamma tidigare. Men jag är nöjd med vårt försök. Vi har varit ärliga och faktamässiga genom hela processen, men intresset har varit för dåligt. Jag ser att vi gjort allt vi kan, berättar Andreas Vaitsis.

När du prenumererar på Bättre stadsdel bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjös bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här.

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se

• bostadsrättsförening
• ombildning'

• Kommentera