Enkät: Tuffare för unga att köpa lägenhet i Stockholm – prisras på villor kan fortsätta
stockholm Publicerad 07:57, 13 juli 2023Det har blivit svårare för förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden i Stockholm. Dessutom är pessimismen stor bland fastighetsmäklarna på villamarknaden i huvudstaden. Det visas SBAB:s Mäklarbarometer.
En majoritet av mäklarna i Stockholmsregionen uppger att det är svårare för förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden idag jämfört med för ett år sedan. Att det blivit svårare stöds också av färsk statistik från Booli. I juni var medelslutpriset för 1:or och 2:or i Stockholms län 3,2 miljoner kronor jämfört med 3,1 miljoner i juni i fjol.
– Att förstagångsköpare i Stockholm fått det svårare än väntat. Priserna för små lägenheter i regionen ligger nu strax över fjolårets nivå. Samtidigt är det svårare att få lån idag. I bankernas kvar-att-leva-på-kalkyler (KALP) behöver de ta hänsyn till att räntan höjts men också till att inflationen bidragit till ökade levnadskostnader, kommenterar Linda Hasselvik, SBAB:s privat- och boendeekonom i ett pressmeddelande.
Den senaste Mäklarbarometern visar att mäklarna är betydligt mer optimistiska om prisutvecklingen det kommande kvartalet jämfört med vad de var inför det förra. Både avseende bostadsrätter och villor.
LÄS ÄVEN: Prisraset på bostadsmarknaden fortsätter – villor faller mest
Men mäklarnas uppfattning om villamarknaden i Stockholmsregionen sticker ut. De är klart mer pessimistiska än småhusmäklarna i Malmö- respektive Göteborgsregionen.
– Medelslutpriset för en villa i Stockholms län har under det första halvåret legat cirka 1 miljon kronor lägre än under samma period förra året. Den generellt sett höga prisnivån i Stockholm gör att räntehöjningarna blir särskilt kännbara för hushållen i regionen. I kombination med de senaste årens höga elpriser har det drabbat villamarknaden särskilt hårt, säger Linda Hasselvik.
SBAB:s Mäklarbarometer:
Kvartalsvis enkät till 220 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö.
Inför kvartalets undersökning har mäklare i Stockholm och Göteborg också tillfrågats om huruvida det är lättare eller svårare för förstagångsköpare att ta sig in på marknaden nu jämfört med för ett år sedan.
Den görs av Origo Group på uppdrag av SBAB. Den senaste undersökningen gjordes från 12 juni till 20 juni 2023.
Tack för att du läser Bättre stadsdel. Bli gärna medlem. Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjös bästa nyhetsredaktion. Välkommen att bli medlem här. Tack!
Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel
Mest lästa just nu:
Följare 19,5k