Fastighetsbolag minskar engagemang i Lövholmen – säljer bostadsbyggrätter 

Fastighetsbolaget JM säljer 150 bostadsbyggrätter på Lövholmen. Köpare är branschkollegan Wallenstam.

Wallenstam förvärvar kommande byggrätter på fastigheten Stockholm Färgeriet 4, som ingår “i det större utvecklingsområdet Lövholmen i anslutning till Liljeholmen i Stockholm”, skriver de båda byggbolagen i var sina pressmeddelanden. 

– Vi ser mycket fram emot att samarbeta med JM i utvecklingen av Lövholmen och tillsammans ta nästa steg i att forma en levande och långsiktigt hållbar stadsdel. Byggrätterna skapar fantastiska möjligheter för oss att utveckla fler bostäder i ett centralt och mycket attraktivt läge i Stockholm. Det är en plats med stark efterfrågan och stor potential, där vi kan bidra med kvalitativa hem och en genomtänkt stadsutveckling, kommenterar Erik Klang, investeringschef på Wallenstam.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

Byggrätterna som JM säljer utgör hälften av fastigheten Stockholm Färgeriet 4, vars detaljplan väntas medge utveckling av cirka 300 bostäder. Affären sker i form av en 50-procentig bolagsförsäljning med ett underliggande fastighetsvärde om totalt cirka 280 miljoner kronor.

– Den här affären är helt i linje med JMs strategiska initiativ för optimering av byggrättsportföljen. Vi behåller byggrätter för bostadsutveckling inom Lövholmen, som långsiktigt kommer att utvecklas till en fantastisk plats centralt i Stockholm, kommenterar Jon Vidar Semb-Josefson, regionchef Stockholm Stad i affärsenhet JM Stockholm.

Köpeskillingen för Wallenstams 50-procentiga bolagsförvärv uppgår till cirka 140 miljoner. Tillträde sker i mars 2026. Det gemensamma bolagets syfte är att utveckla detaljplanen.

Lövholmen
Förslaget till ny detaljplan siktar på 1800 bostäder och lokaler för service, kontor, kultur och förskolor. I förslaget ingår ett nytt promenadstråk längs kajen, nya torg/platsbildningar, gator och en park med lekplats.

Några av de gamla industribyggnaderna planeras rivas medan några ska sparas och få ny användning.

Tidsplan Lövholmen

• Beslut i stadsbyggnadsnämnden om att påbörja arbetet med ny detaljplan: november 2017
• Tidigt samråd: 10 april–29 maj 2018
• Samråd: 5 september–16 oktober 2023
• Granskning: kvartal 3, 2026
• Antagande i stadsbyggnadsnämnden: kvartal 3, 2027

LÄS MER: Lövholmen

LÄS ÄVEN: Hägersten-Älvsjö mycket kritisk till stora delar av förslaget för nya Lövholmen

LÄS ÄVEN: Öppet brev om Lövholmen: Kritiken i samråden har inte hörsammats – dessa brister kvarstår

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla:  redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• detaljplan
• JM
• lövholmen
• Nya Lövholmen
• wallenstam

• Kommentera