Förslag: Nya Lövholmen – tyck till om en tät stadsdel med 1800 nya bostäder

Nu har förslaget om den nya detaljplanen för Lövholmen gått ut på samråd. Det finns nu en möjlighet för grannar och andra att komma med synpunkter kring förslaget gällande nybyggnationen i området mellan Gröndal och Liljeholmen. Redan finns kritik mot detaljplanen.

Planen är att omvandla det befintliga industriområdet till ett bostadsområde med plats för cirka 1800 bostäder, vilket är något färre än det ursprungliga förslaget. Därtill planerar man att bygga ett nytt promenadstråk längs kajen.

LÄS ÄVEN: Medborgarförslag: Nya Lövholmen – här är vår idé hur stadsdelen ska utformas

Under åren har det varit många turer kring byggplanerna. Planen, att nästan enbart bygga bostäder i det centrala industriområdet, har mötts av hård kritik från flera håll.

En central fråga är huruvida tegelbyggnaden Nitrolackfabriken ska utvecklas eller rivas för att ge plats åt nya bostäder. Många anser att byggnaden har ett kulturhistoriskt värde. I ett debattinlägg på Bättre stadsdel från juni 2021 skriver bland annat Lone-Pia Bach, professor i restaurering, att rivandet av byggnader förvärrar klimatkrisen.

LÄS ÄVEN: Fler artiklar om Lövholmen

När Lövholmen var på tidigt samråd under våren 2018 kom det in synpunkter om att fler kulturhistoriska byggnader borde bevaras och att kajstråket borde få större ytor med en allmän plats framför Färgfabriken vid vattnet. Flera tyckte att exploateringen var för hög och att ytorna för förskolegårdar, torg och parker för små.

Det nya förslaget som detta samråd gäller innebär att Lövholmen blir en tät stadsdel. De nya byggnaderna placeras i åtta kvarter, några med 5–6 våningar, andra upp till 14–24 våningar. På Cementas tomt placeras ett kvarter med två högre delar med 14 och 17 våningar.

En annan som kritiserar byggplanerna på Lövholmen är arkitekt Catharina Högstedt, som också bor i området. På Facebooksidan Fokus Lövholmen – Upprop Nitrolack skriver hon en första analys av det nya planförslaget:

Först jämför hon Lövholmen med Norra Djurgårdsstaden:
– I Norra Djurgårdstaden som är en liknande plats med byggnader från samma årtal som Lövholmen har varenda äldre tegelbyggnad bevarats och sanerats och nya byggnader står glest och med hög arkitektonisk kvalitet i ett rutnät som består av mycket påkostad växtlighet och ett vattensystem. Det var heller inga problem att sanera och inreda gasklockan till en konserthall. Här finns alltså parken fint inflätad mellan husen och hela norra Djurgårdens naturreservat ligger intill. Lövholmen blir bara en tumme i detta förslag. Ett ingenting av den identitet som var, eller iallafall ett nästan ingenting?

Sedan sammanfattar Catharina Högstedt förslaget i ett antal punkter:
– Bostadsmassa läser jag in som enda tema. En hög tät stenstad utan parker, träd ,varken kulturinstitutioner eller rekreationsområden. Renderade visionsbilder som liksom alltid visar en drömbild av hur det skulle kunnat bli, med dimhöljda höga byggnader – men det blir sällan riktigt lika bra. Skuggor från 24 meters byggnader visas som korta som om vi var på betydligt sydligare breddgrader men kanske eventuellt kan representera kl12 på midsommarafton här? skriver Catharina Högstedt och fortsätter:

– Nitrolack föreslås rivas och ersättas av en byggnad med vissa likheter och som består av ett fåtal bostäder.

– Halva parken utanför stängslet mot Gröndalsvägen föreslås bebyggas med bostäder. Kanske är detta en kompensation till Skanska för att det också i förslaget presenteras ett torg framför Smedjan och Färgfabriken och är det enda verkligt positiva förändringen från den förra detaljplanen i en första analys.

– Ångpannecentralen rivs och ersätts av ett 24 våningar högt bostadshus.
-Vad händer med skorstenarna?
-Flera byggnader om 13-17 våningar finns utplacerade i området med ungefär ett i varje kvarter.
– 3 äldre byggnader förslås bevaras i enlighet med Nyréns kulturlivsanalys ( i den nämndes inte Nitrolack) Dessa byggnader benämns ha ”centrumändamål”.

– Den enda lekplats som finns benämns som park och är det enda grönområdet i förslaget.
– Träd ska enligt förslaget planteras längs den smala kajen med norrläge.
– Byggnader närmast vatten föreslås vara ca 6 våningar och högre i kvarteren innanför.
– Inga skolor finns planerade.
– Inga kulturinstitutioner planeras.
– ”Centrumverksamhet” planeras i bottenvåningarna på bostadshusen som är mellan 6 och 24 våningar höga.

– Detta är bara vår första analys och vi i teamet kommer givetvis att fördjupa oss i förslaget in i minsta detalj innan vi skickar in våra slutgiltiga kommentar på detta inför det fortsatta arbetet med planen efter denna fas, skriver Catharina Högstedt som också vill betona att Nitrolack och flera av byggnaderna som föreslås rivas är grönklassade av stadsmuseet vilket innebär näst högsta klassificeringen.

Samrådet sträcker sig fram till och med den 16 oktober. Läs mer på Stockholms stads hemsida. Samrådsmöte sker den 26 september klockan 18.30 på Lustikulla konferens och event i Liljeholmen.

Tidplan

• Beslut i stadsbyggnadsnämnden om att påbörja arbetet med ny detaljplan: november 2017
• Tidigt samråd: 10 april–29 maj 2018. Stadens dialogpaviljong stod på Liljeholmstorget 26–28 april. Representanter från stadsbyggnadskontoret fanns på plats för att svara på frågor och ta emot synpunkter.
• Samråd: 5 september–16 oktober 2023
• Ställningstagande i stadsbyggnadsnämnden: kvartal 1, 2024
• Granskning: kvartal 3, 2025
• Antagande i stadsbyggnadsnämnden: kvartal 3, 2026
  
  Illustrationer: Fojab

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Prenumerera gärna. Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjös bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här.

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

Här finns Bättre stadsdels nyhetsbrev ✅

• detaljplan
• lövholmen
• Nya Lövholmen
• samråd

• Kommentera