“Helt galen budgivning”

Bostadspriserna ökar stadigt i Hägersten och Liljeholmen. Under det senaste året har lägenhetspriserna gått upp 19 procent i söderorts närförorter, enligt Svensk Mäklarstatistik.

Prisutvecklingen för bostadsrätter i Hägersten följer en klart stigande kurva. Priserna har stigit kraftigt på kort tid.

– Jag tror inte att de här 19 procenten gäller för hela Hägersten. Det är i områden där bostadspriserna tidigare har varit låga som priserna har höjts mest. Västertorp och Fruängen är två exempel. Men Midsommarkransen och Telefonplan är de mest eftertraktade områdena, säger Amir Najafi, fastighetsmäklare på Länsförsäkringars kontor vid Telefonplan.

I söderorts närförorter har kvadratmeterpriset nästan tredubblats de senaste tio åren. Inte minst stora lägenheter är attraktiva. På Isgränd i Västertorp såldes det i nu september en trea på 74 kvadratmeter för över 4 miljoner kronor, lägenheten gick upp 1,1 miljoner i budgivningen.

– Helt galen budgivning och ett slutpris som mer påminner om Aspudden/Midsommarkransen, säger Daniel Andersson, boende i Västertorp.

 Många har den senaste tiden varnat för att vi är på väg in i en bostadsbubbla som riskerar att spricka. Men enligt Amir Najafi är den risken liten.

– Det är ett väldigt lågt utbud på bostäder i Stockholm. Bostadsbristen är stor. Jag är ju inte nationalekonom, men jag tror faktiskt inte på en bostadsbubbla. Min bedömning är att den här tendensen med stigande bostadspriser kommer hålla i sig.

Senaste tre månaderna har lägenhetspriserna Söderorts närförorter gått upp med 5 procent.

Text: Adam Ekstrand
Bild: Eniro

Läs mer
Mäklarstatistik lägenheter Stockholms närförorter

• bostad
• bostadsbubbla
• bostadsrätt
• lägenhet

• Kommentera