”Mycket att tänka på inför vår försäljning”
ANNONS bostad Svensk Fastighetsförmedling Publicerad 09:00, 1 februari 2016SPONSRAD AV SVENSK FAST. När familjen Larsson von Reybekiel från Västertorp fick utökning i familjen var det nödvändigt att skaffa en större bostad. Inför försäljningen av deras lägenhet kollade de runt bland mäklarfirmor i Hägersten.
Allt fler väljer att flytta till Hägersten. Samtidigt är det många Hägerstensbor som inte vill flytta från området, utan försöker istället hitta ny bostad i samma kvarter. För familjen Larsson von Reybekiel, med Anna, Stellan och sonen Bosco handlade det om just det. De behövde en mäklare som lyssnade och inte stressade upp dem.
– Vi träffade ett flertal mäklare som vi pratade med innan vi bestämde oss. Vi ville ha någon som förstod vad vi ville, där till exempel lockpriser inte var vår grej. Vi var helt enkelt ute efter en bra personkemi mellan oss och mäklaren, säger Stellan Reybekiel.
Familjens 50-talskök i deras sålda tvåa. Ett rum de ville framhäva i deras annons.
De lockade rätt köpare
Valet föll på Henrik Persson på Svensk Fastighetsförmedling som tillsammans med familjen tog god tid på sig att tänka igenom alla detaljer inför försäljningen så att rätt köpare skulle finna lägenheten attraktiv. Paret hade bevarat 50-talsköket och renoverat lägenheten tidsenligt, vilket var någonting som de ville få fram tydligt i annonsen. Henrik fattade ganska direkt vad säljarna ville trycka på, men tyckte samtidigt att till exempel bebisleksakerna skulle plockas bort inför visningen, då de kunde distrahera unga par som hade fattat tycke för bostadsrätten.
– Jag försöker göra mitt yttersta för att folk ska vara nöjda med mig som deras mäklare och framförallt vara mig själv. Däremot kan det vara svårt att veta vad som gör en kund nöjd men då gäller det att lyssna ordentligt, säger Henrik Persson.
Sonen Bosco fick dagisplats precis runt knuten. Ett ”toppendagis” enligt föräldrarna.
Systemet förenklade processen
Svensk Fastighetsförmedling har genom åren lyckats skapa ett väl utvecklat system som sammankopplar alla deras kontor i hela Sverige, vilket gör att det blir enklare för både köparna och säljarna. Systemet kan filtrera väldigt detaljerat och därmed hitta rätt personer för rätt lägenhet. I Larsson von Reybekiels fall så fanns det ett flertal kunder där ute som letade efter en bostad som deras, vilket gjorde försäljningen betydligt enklare för dem.
– Då vi hade köpt nytt innan vi sålde vår tvåa så visste vi hur mycket vi behövde få för lägenheten. Och tack vare Henriks värdering som stämde bra överens med resultatet så blev det en lyckad försäljning. Nu bor vi på samma gata och har samma förening som tidigare. Dessutom har vi fått dagisplats på ett toppenställe, säger Anna Larsson.
– Nu ska Henrik även sälja min systers lägenhet, säger hon.
Text och bild: Johanna Holmgren
Bild: Mia Borgelin, Diakrit
Henrik Persson
Status: Sambo och son.
Ålder: 33 år.
Yrke: Fastighetsmäklare i 6 år. Jobbet passar mig jättebra. Speciellt som förälder. Just eftersom du styr dina egna arbetstider.
Boende: Hornsberg. Av den enkla anledningen att det är extremt nära jobbet.
Intressen: Matlagning. Träning. Resor. Vänner.
Favoritserie: Bron. Jag gillar tänkarserier.
Musikstil: Blandat. Musik efter humör och tillfälle helt enkelt.
Favoritområde i Hägersten: Allt som ligger nära vattnet.
Rolig fakta: Min kompis tipsade om mig till Sveriges Mästerkock. Men jag sa nej. Skulle ta för mycket av min tid tyvärr. Både som pappa och mäklare.
Henriks 5 tips att tänka på inför försäljning
1. Har du tänkt att du skulle vilja renovera någonting i hemmet? Gör det då innan det är dags att sälja så du får njuta av det själv också.
2. Träffa gärna en mäklare innan det börjar rensas och fixas i lägenheten. Det kan spara både tid och ansträngning.
3. Försök alltid få till ett lite längre tillträde än vad en säljare önskar, så blir det mindre stressigt vid försäljningen.
4. Val av mäklare ska göras med hjärna och hjärta. Mäklaren du känner bäst förtroende för samt har de verktygen som behövs för att leverera är rätt val.
5. Mät upp huset/lägenheten, ju äldre fastighet desto större sannolikhet att det finns några kvm att hämta.
Detta är en sponsrad artikel från Svensk Fastighetsförmedling. Fler sponsrade artiklar finns här
Mest lästa just nu:
Följare 19,5k