Debatt: Regler för andrahandsuthyrning bidrar till vräkning av barnfamiljer

DEBATT. Den 18 december fick jag avslag från Hyresnämnden att förlänga andrahandsuthyrningen av min bostadsrätt i Misdommarkransen. Enligt 7 kap. 10 § bostadsrättslagen får en bostadsrättsinnehavare hyra ut i andra hand om styrelsen ger sitt samtycke, men i mitt fall hade styrelsen i Brf Tellusborg motsatt sig fortsatt upplåtelse av lägenheten sedan en tid tillbaka. Som argument framförde föreningens representant att styrelsen inte har något emot mig eller hyresgästen i och för sig, men vill att medlemmarna nyttjar lägenheterna som sina primära bostäder. 

Lyssna på artikeln. I samarbete med Nätverket, Hägersten-Älvsjö

Utöver det ska alla behandlas lika. Med bakgrund till den föreningstanke som bostadslagen vilar på, ansågs det att föreningens intresse väger tyngre än mina skäl som försvagats med tiden. Jag borde fått ihop livspusslet med sambo på västkusten under de två år som gått. I ett ansträngt ekonomiskt läge där räntetoppen nåtts står vi nu med två boenden.

Enligt Boverket råder det fortsatt bostadsbrist, framförallt i storstadsregionerna. Majoriteten av kommunerna rapporterar ett underskott av lägenheter. Väntetiderna på förstahandskontrakt är långa och det byggs inte tillräckligt med bostadsrätter för att täcka bristen.

I min bostadsrätt har det bott en underbar ung farsa med sin 5-åriga dotter på halvtid. Han har varit delaktig i föreningens gemenskap, skött om min lägenhet, och varit punktlig med hyran. Lösningen har varit fördelaktig för båda inblandade då jag fått till en fungerande vardag med sambo, och hyresgästen bott intill sin dotters skola. Ett halvår till hade jag och sambon behövt för att på ordnade former flytta tillbaka till Stockholm, och andrahandshyresgästen för att samla ihop till en insats.

LÄS ÄVEN: Debatt: Så kunde utsläpp av kemikalier och evakuering undvikits i förskolan i Liljeholmen

Enligt siffror från Kronofogden som SVT tagit fram var år 2023 ett rekordår för vräkningar där barn påverkats. Det finns ett mörkertal då statistiken inte visar på vräkningar av familjer med andrahandskontrakt. För dessa finns det inget skyddsnät.

Brf:ens ståndpunkt stärks när de får rätt i laglig instans. Den 20 december meddelar styrelsen att utflyttning måste ske innan årsskiftet, annars går de vidare med uppsägning. Hyresgästen får tolv dagar på sig att hitta ett nytt boende och flytta ut. Om detta inte sker kan bostaden komma att tvångsförsäljas via Kronofogden. En oerhört allvarlig eskalering som inte alls står i proportion till det påstådda regelbrottet kan man tycka. Styrelsen må ha agerat lagligt, men varken moraliskt eller medmänskligt. Speciellt är det en sorglig verklighet att infinna sig inför jul.

LÄS ÄVEN: Debatt: Därför måste förslaget till den nya förskolegården i Årstaberg avvisas

Enligt bostadsminister Andreas Carlsson vill regeringen förenkla regelverket för andrahandsuthyrning för att effektivisera nyttjandet av bostäder som redan finns. Detta är organisationer som Bostadsrätterna starkt emot. De menar att det inte finns ett problem med outnyttjade lägenheter. ”Demokratin i bostadsrättsföreningar skulle riskera att urholkas med förenklade regler” säger Ulrika Blomqvist, vd på Bostadsrätterna. Helt fel i min mening då målet med bostadspolitiken borde vara att alla får tak över huvudet, vilket de strama reglerna för andrahandsuthyrning inte bidrar till.

Slutsatsen blir att styrelsen hade kunnat ge sitt medgivande till uthyrning under en begränsad tid, i enlighet med bostadslagen, men valde att avhysa en familj med ett litet barn mitt i vintern. Ett besultsfattande som inte går i linje med principerna i ett välfärdssamhälle.

Arina Gromova

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjös bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• bostadsrätt
• debatt
• hyresnämnden

• Kommentera