Ägaren av bostadsfastigheten i Vårberg som hotas av tvångsförvaltning: Vi har en plan
vårberg Publicerad 13:47, 26 mars 2025En bostadsfastighet vid Vårberg centrum hotas av tvångsförvaltning efter att hyresgästföreningen ansökt till hyresnämnden.
Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här
Bostadshuset med cirka 150 hyreslägenheter ägs och förvaltas av bolaget Elsafemhundranio KB. Björn Arild Aaserud är ledamot för moderbolaget Home Land Holding AB och han uppger att han inte blivit informerad om att hyresgästföreningen ansökt om tvångsförvaltning.
– Denna kritik känner jag inte till, men det finns en färdig åtgärdsplan. Byråkrati gör att vi inte kommer vidare, säger säger Björn Arild Aaserud, som ägt fastigheten i 30 år.
Han uppger att han har försökt ha en dialog och få till ett möte med miljöförvaltningen i ett och ett halvt år nu utan framgång.
– När jag mejlat dem åtgärdsplanen har jag inte fått något svar tillbaka. Jag skulle också ha ett möte med hyresgästföreningen för tre dagar sedan som de avbokade.
Fastigheten är belägen på Fjädholmsgränd och består av sex hus. Sammantaget har hyresgästföreningen fått in över 130 ärenden från föreningens 40 medlemmar sedan 2016.
Genom åren har fastigheten figurerat i flera utredningar och tillsynsärenden, bland annat hos miljöförvaltningen.
Klagomålen handlar framför allt om brister i inomhusmiljön samt brister i nyttjanderätten och bristande förvaltning.
– Vi har haft möte med hyresgästerna som känner till vår åtgärdsplan och har godkänt den, säger Björn Arild Aaserud.
LÄS ÄVEN: Hyresgästföreningen: Ansöker om tvångsförvaltning av bostadshus
Hyresgästföreningen har efter en inspektion slagit ner på brister som fuktskador, öppna elkontakter, el som inte dragit fackmannamässigt trasiga fasadpartier, bristande brandskydd, underkända hissar i drift, bristfällig sophantering och trasiga balkongdörrar.
Nu yrkar föreningen på att fastigheten ställs under omedelbar tvångsförvaltning under en period av fem år.
Om det blir så kan det innebära att en annan förvaltare kliver in i dess ställe. Eller att hyresnämnden förelägger hyresvärden att åtgärda de angivna bristerna.
– Att ansöka om tvångsförvaltning är inte något man gör lättvindigt, men här är bristerna så pass allvarliga och uppenbara att vi känner oss nödgade att agera. Vi har fått information om att bolaget inte har en tillfredställande kontakt med hyresgästerna och har även på plats kunnat konstatera omständigheter tyder på att fastighetsägaren har nonchalerat att följa myndigheternas förelägganden, säger Nicklas Tulldahl, processjurist på hyresgästföreningen region Stockholm.
Elsafemhundranio KB planerar att bygga på de befintliga husen i Vårberg med 156 lägenheter varav 132 studentbostäder, samt bygga ett energisnålt punkthus med 15 våningar. I samband med det ska även åtgärdsplanen för de hus som nu hotas av tvångsförvaltning genomföras.
Bättre stadsdel söker boende i fastigheten.
Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjös bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!
Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla: redaktionen@battrestadsdel.se
Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519
Mest lästa just nu:
Följare 19,5k