Mäklare: Flykten från storstäderna är över

Pandemiårens stora utflyttning från Sveriges storstäder ser ut att ha vänt. Det menar LF Fastighetsförmedling som i en ny analys pekar på att allt fler söker sig tillbaka till storstadsregionerna.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

– Nu verkar flykten från storstäderna vara över, med lägre bostadspriser och mer stabila räntor har de återfått en del av sin attraktionskraft, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.

Under pandemin valde många svenskar att lämna storstäderna för mindre orter, ofta lockade av större boenden, trädgård och möjligheten att arbeta hemifrån. Särskilt tydlig var utvecklingen i Stockholm och Göteborg.

Enligt statistik från Statistiska centralbyrån, som mäklarkedjan sammanställt, flyttade nästan 8 000 fler personer från Stor-Stockholm än till regionen under 2021. Men utvecklingen har därefter successivt vänt tillbaka. Under 2025 låg flyttnettot i Stor-Stockholm nära noll.

Samtidigt visar ny statistik från Boverket att bostadsmarknaden förändrats kraftigt i stora delar av landet. För första gången på 25 år uppger fler kommuner att de har överskott på bostäder än att marknaden är i balans.

Trots det bor fortfarande mer än hälften av Sveriges befolkning i kommuner där det råder bostadsbrist, framför allt i storstadsregioner och högskoleorter.

I mindre kommuner har utvecklingen däremot gått åt andra hållet. Bland kommuner utan högskola eller universitet och med färre än 25 000 invånare har allt fler gått från bostadsbrist till balans eller överskott.

Marcus Svanberg menar att de förändrade flyttmönstren riskerar att öka trycket på storstädernas bostadsmarknad igen.

– Samtidigt riskerar de förändrade flyttmönstren att förvärra bostadsbristen i städerna ytterligare, säger han.

Han efterlyser också större politiska reformer för att öka rörligheten på bostadsmarknaden.

– De lättade bolånereglerna som nyligen infördes är ett steg i rätt riktning, men de löser inte bostadsmarknadens strukturella problem. För att öka rörligheten på riktigt krävs långsiktiga reformer, som att trappa ner både flyttskatten och ränteavdraget.

Bilden till höger: Christina Fagergren.

LÄS ÄVEN: Efter byggstoppet – nu föreslås 90 nya bostäder i Vårberg

LÄS ÄVEN: Nytt försök med nytt bostadsprojekt i grönområde vid Lugnet i Västertorp: Tryggheten kan öka

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla:  redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• bostad
• bostadsbrist
• mäklare

• Kommentera