Trög försäljning av rekorddyr villa i Mälarhöjden

bostad mälarhöjden

Coronapandemin har fått priserna på villor att skjuta i höjden och just nu finns ett sjönära bostadshus i Mälarhöjden till salu för drygt 20 miljoner kronor. Men trots två visningar och snart två veckor på Hemnet är villan med strandtomt fortfarande osåld.

– Jag tror om man hade sålt det här huset för ett och ett halvt år sen så skulle prislappen vara långt ifrån det här priset. Jag tror definitivt det skulle vara några miljoners skillnad, säger mäklare Adam Farhoumand som säljer huset.

Villan på är Båtsmanskroken – en av områdets mest eftertraktade adresser – har sex rum med en total bostadsarea på 221 kvadratmeter med en tomt på 778 kvadratmeter. På Hemnets sida har huset redan fått över 20 000 besökare.

LÄS ÄVEN: Undersökning: Nu vill folk flytta ut till stadsdelar utanför city

Adam Farhoumand har hittills haft två visningar. Totalt har runt 25 familjer – de flesta från närområdet – kommit på visningarna, varav mäklaren tror fyra till fem familjer kan vara intresserade.

*Prisutveckling för villor i Mälarhöjden-Hägersten under de tre senaste åren*.

Huset är ett av de första i prisklassen som går över 20,5 miljoner kronor, bekräftar mäklaren Adam Farhoumand. Ett pris som kanske inte hade uppnåtts så snabbt utan pandemin.

Intresset för villor har varit stort det senaste året. Husen i området sålts med uppgångar på 20-50 procent i budgivningarna.

Sedan coronapandemin startade har marknadsvärdet på villor ökat med runt 25 procent.

Pandemin har påverkat bostadsmarknaden, särskilt positivt för de med större hus.

– Vi har generellt för lite hus i Stockholm och nu i coronatider vill alla ha ett till rum, man vill ha större och söker sig till hus. Det gör ju så priserna ökar markant.

Om priserna kommer gå tillbaka efter pandemin är inte något Adam Farhoumand är orolig över.

– Nej, fastighetsbranschen är den säkraste investeringen. Jag tror om fem-sex år så har du minst 20 procent mer på huset.

LÄS ÄVEN: Bostadsmarknaden: Därför rusar villapriserna i Hägersten-Älvsjö

Adam menar att det som säger mycket om den starka bostadsmarknaden är att utgångspriset var på en högre nivå än vad andra liknande villor sålts för, och ändå finns intresserade.

– Det man får tänka på är att vi startade på en nivå som är över vad de andra villorna har sålts för. Så det hade varit en annan grej om vi hade startat på 16-17 miljoner. Då hade vi säkert haft 80-90 familjer här.

✅ Prenumerera på Bättre stadsdels nyhetsbrev? Det gör du här✅