Debatt: Är detta priset för att sätta Telefonplan på kartan?

DEBATT. Nygamla telefonplan ute på samråd och Bättre stadsdel har haft några artiklar under december om exploateringen som kan ge cirka nya 1000 bostäder. Det gamla förslaget om Telefonplan med bland annat två skyskrapor på 78 respektive 58 våningar fick inte godkänt av remissinstanserna. Nu föreslås istället sju höga hus på mellan 10 och 32 våningar.  Detta är tänkt att ”utgöra nya landmärken” som stadsbyggnadskontoret skriver i sin inbjudan till samråd. 

LÄS ÄVEN: Samråd startar: Tyck till om nya Telefonplan med 30-våningshus – så ser planen ut

I ett reviderat inriktningsbeslut av exploateringskontoret den 25 november 2021 beslöt exploateringsnämnden att besluta enligt exploateringskontorets förslag. Ett särskilt uttalande gjordes av M, MP, C och KD:

 ”Vi ser mycket positivt på att arbetet med centrala Telefonplan tar ytterligare ett steg framåt..Här finns goda förutsättningar att skapa attraktiva, trygga och levande stadsrum.”

S lämnade också ett särskilt uttalande: 

“Det är särskilt viktigt att det byggs hyresrätter i områden som idag domineras av småhus och bostadsrätter…vi är bekymrade över den mycket höga exploateringsgraden…vi ser uppenbara svårigheter att förena god boendemiljö, vind- och mikroklimat, liksom anpassning av riksintresset LM-staden och dess lokala kulturmiljövärden.”¨

LÄS ÄVEN: Förslag: Här är nya Telefonplan – 1000 nya bostäder ska byggas

V lämnade också ett särskilt uttalande:
”Vänsterpartiet ser positivt på denna bebyggelse och att det byggs lite högre hus på denna plats …hänsyn tas till förskolemiljö och kulturhistoriska värden… utvecklingen av detta område bör också ske med varsamhet…Det höga exploateringstalet gör att det kommer krävas mycket investeringar i både nya och befintliga grön- och rekreationsytor.”

Hur väl uppfyller byggprojektet stadens mål? Exploateringskontoret skriver bland annat:

• Miljökonsekvenserna bör utredas vidare
• Stort behov av friytor, grönytorna räcker inte till
• En del planrisker med hög exploatering för riksintresset (kulturmiljö)
• Stor osäkerhet främst med överdäckning av tunnelbanan
• Trafikförvaltningen framhåller vikten av en ostörd kollektivtrafik vid genomförandet
• Cirka 33 000 människor kommer att passera spärrarna varje dag. En ökning med 50 procent av dagens passagerare.

Konsultbolaget Tyréns gjorde 5 december 2022 en ”implementering av barnperspektivet i planprocessen ” det vill säga  en konsekvensanalys av planprocessen. Tyréns skriver att de största negativa utmaningarna är följande:

• Fler barn och unga ska dela på de rekreativa ytor som idag finns
• Trots att andelen tillgänglig parkyta och friyta ökar, är den relativt liten i förhållande till den mycket höga exploateringsgrad som föreslås. Stora delar av parkerna kommer att ligga i skugga stora delar av året
• Bullernivåerna innebär att stora delar inte kommer att klara Trafikverkets riktvärden för rekreationsområden. Fler barn och unga kommer att vistas i miljöer där bullernivåerna är höga
• Den planerade förskolan kommer att få en förskolegård som inte bedöms tillgodose barnens behov av friyta samt deras behov av dagsljus. Ljusförhållandena kommer att påverkas och skapa skugga på platser där barn vistas ofta. En alternativ placering bör undersökas
  
  LÄS ÄVEN: Fler artiklar om Telefonplan

De borgerliga partierna och Vänsterpartiet säger i sina särskilda uttalanden att de ”ser mycket positivt på arbetet”. Detta trots att partierna tar upp den höga exploateringen. Det låter inkonsekvent. Är det enbart ekonomin?  En minskning från 58/78 våningar till 32 våningar är det priset för att sätta Telefonplan på kartan? Det nya landmärket som Exploateringskontoret skriver.

Bengt Sundell (V), Aspudden

Samrådet pågår 2022-12-13 till 2023-02-06.  Samrådsmöte hålls 2023-01-19

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel. Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjös bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• debatt
• samråd

• Kommentera