Henriksberg får ny ägare – ska bygga 250 lägenheter vid Mälaren

Industriområdet Henriksberg vid Eolshäll vid Mälaren får ny ägare. Nu planeras 250 lägenheter i området.

Stiftelsen Neijp-Henriksberg säljer fastigheten till bostadsutvecklaren SSM Holding som har flera bostadsprojekt, bland annat Tellus towers vid Telefonplan.

Exploateringen har ökat i och med köpet. SSM bedömer nu kunna bygga 250 bostadsrätter i Henriksberg. Tidigare var planen 200 lägenheter, som Bättre stadsdel rapporterat.

– Marknaden för förvärv av attraktiva projekt är god. Projektet i Hägersten är synnerligen konkurrenskraftigt och helt i linje med våra kunders efterfrågan om ett prisvärt boende i urbana miljöer samt med närhet till goda allmänna kommunikationer. Vårt nya projekt blir därför ett värdefullt tillskott i vår projektportfölj, säger Mattias Roos, vd och koncernchef för SSM.

Prislappen för industrifastigheten är 60 miljoner kronor, varav 30 hälften betalas vid när en ny detaljplan är godkänd.

Under de senaste åren har många protesterat över att Henriksberg exploateras. Överexploatering, ökad trafik i området, brist på demokrati, risken att 4H-gården tvingas flytta på sig är några exempel på kritik mot byggplanerna.

I det samråd som varit ställde Eolshäll 4H-gård upp ett antal krav för att byggprojektet skulle kunna äga rum.

Länsstyrelsen har kritiserat stiftelsen Neijp-Henriksberg att den med byggplanerna misskött  sitt uppdrag. Att hantverkarbyn Henriksberg är en bit industrihistoria har också lyfts fram.

Försäljningen som nu ägt rum är uppdelad på tre etapper. En tilläggsköpeskilling tillkommer och betalas i samband med att SSM har uppnått en försäljningsgrad om 75 procent i var och en av dessa etapper.

– Projektet är attraktivt beläget med strandtomt till Mälaren samt med närhet till Axelsbergs tunnelbanestation, och 15 minuters färdväg till Stockholms T-central. Området präglas även av ett stort utbud av närservice, nöjen och rekreationsmöjligheter, enligt SSM.

Efter förvärvet har SSM cirka 6 700 byggrätter i planerings- eller produktionsfas, och en försäljningsgrad om 97,1 procent i pågående produktion.

SSM beräknar starta försäljningen av bostadsrätterna i Henriksberg under 2019 och inflyttning förväntas kunna ske med början under senare delen av 2021.

Bilden: Ett tidigare exploateringsförslag Henriksberg, ÅWL Arkitekter

• 4H-gård
• eolshäll
• Henriksberg

• Kommentera