Klart: Biocafé Tellus får vara kvar – höjd hyra – så ser restriktionerna ut

Ett nytt hyreskontrakt är nu undertecknat mellan kulturföreningen Tellus, som driver Biocafé Tellus, och bostadsrättsföreningen Tellusborg. Kontraktet innebär stora begränsningar i musikverksamheten och en hyreshöjning på 24 procent.

Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här

Kontraktet skrevs på under hot om vräkning. Det är inte första gången som Tellus hotas, konstaterar Virgilio Rojas, styrelseordförande i kulturföreningen Tellus.

– Vi har levt med konstanta hot om vräkningar. Detta är den fjärde i ordningen. Det har inneburit prövningar och en känsla av oro och förtvivlan hos våra medlemmar, men vi kommer att kämpa vidare, säger Virgilio Rojas.

Konflikten har uppstått till följd av klagomål från grannar, som menat att ljudnivåerna varit för höga vid de livekonserter som arrangerats hos biocaféet.

Den senaste mätningen visade att bullernivåerna var så pass låga att de knappast kunde anses störande, men trots detta begränsas nu musikverksamheten till max två konserter i månaden.

Vid klagomål på ljudstörningar har Tellus gjort olika verksamhetsanpassningar, exempelvis har jazzjammet på onsdagar kl.17-19 tagits bort.

– Vi har också tagit bort vissa instrument som kan upplevas som störande, samt gjort långtgående åtgärder för att sänka ljudnivån. Tellus arrangemang har alltid avslutats senast kl.22.00.

Just nu pågår en jazzfestival vid Tellus Bio. Sedan får Tellus Bio inte arrangera några konserter förrän i mars nästa år.

– Detta innebär stora ekonomiska förluster för vår verksamhet. Det råder en dissonans mellan fakta kring de faktiska nivåerna från bullermätningarna och de restriktioner som nu åläggs oss.

Förhandlingarna har skett uteslutande med juridiska ombud, och de har även tagits upp i hyresnämnden. Tellus skriver i ett inlägg på sin hemsida att hyresnämnden inte ser att den nya hyreshöjningen är försvarbar på grund av bristande underhållsarbete. 

Sedan 2022 har hyreshöjningen stigit med 80 procent, enligt Virgilio Rojas. Kulturföreningen Tellus har lagt ner 700 000 kronor för ljuddämpande åtgärder och söker idag stöd hos Kulturlots för att söka pengar för fler åtgärder. 

– Vi hoppas att hyresvärdens krav lättas upp så att vi kan bedriva vår verksamhet som tidigare. Det finns en stridsvilja och dedikation hos våra medlemmar för Tellus kulturarbete och vision. Sista ordet är inte sagt, säger Vigilio Rojas.

LÄS ÄVEN Grannar störs av höga ljud från Biocafé Tellus – kan tvingas stänga verksamhet

LÄS ÄVEN Krönika: När vi var på Biocafé Tellus för att se filmen Så länge hjärtat slår

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!

Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla:  redaktionen@battrestadsdel.se

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• BRF Tellusborg
• buller
• musikverksamhet
• Tellus bio

• Kommentera