Så ska du tänka om bostadsmarknaden i oroliga tider – 4 tips

NOTAR. På kanelbullens dag passade Jessica Alvå och Hanna Elfsson från Notar i Liljeholmen på att dela ut bullar till resenärer vid t-banan i Telefonplan och Hägerstensåsen. Samtidigt svarade de på frågor om bostadsmarknaden.

Nu under oroliga tider med krig och energikris i Europa är det många som undrar hur bostadsmarknaden kommer att utvecklas och hur man själv som bostadsköpare eller säljare ska agera. Tisdagen blev ett bra tillfälle för Jessica och Hanna att möta Hägerstensborna och deras funderingar om bostadsmarknaden.

Redan klockan 7 serverades den första bullen vid Telefonplan och snart fick Jessica och Hanna svara på flera frågor från förbipasserande.

Efter en timme åkte de vidare till Hägerstensåsen och klockan 9 var de klara. Då hade cirka 150 bullar delats ut.

– Det var ett trevligt tillfälle att få träffa de boende i området och det verkade väldigt uppskattat med kaffe och bulle på morgonkvisten, säger Jessica Alvå och Hanna Elfsson.

Vilka är de vanligaste frågorna ni får nu i dessa tider?
– De frågor som oftast dyker upp är just vart marknaden är på väg och om priserna kommer att sjunka ännu mer. Folk undrar mycket över om det är en bra tid att sälja och köpa och om man köpa eller sälja först.

Ja, ska man köpa eller sälja först?
– Man måste utgå från sina egna behov och situation för att kunna ta beslut om vilken väg man vill gå. Fördelen med att sälja först är att man vet man exakt vad man kan röra sig med, nackdelen är att man eventuellt måste hitta ett temporärt boende. Väljer man att köpa först är det bra att räkna lite i underkant så att man har en bra marginal om man inte skulle få lika bra betalt för sitt eget boende som man kanske hade räknat med att få.’

Som köpare, ska man avvakta ett tag till, är det nu man ska agera? 
– Det beror lite på vilken sits man sitter i. När priserna går ned som de gjort nu skapar det bättre förutsättningar att komma in på bostadsmarknaden om man inte redan äger sitt boende eller om man går i tankar på att byta upp sig till någonting större och dyrare. Om man köper och säljer på samma marknad går det i det stora hela jämnt ut och gör man inte den vinst man hade hoppats på i sitt nuvarande boende får man istället försöka se den vinsten i sitt nästa boende, säger Jessica Alvå och Hanna Elfsson.

Till sist, vilken är er favoritbulle?
– Ingenting slår en riktigt fin, nygräddad kanelbulle!

Jessica och Hannas 4 tips som säljare och köpare av bostad ska tänka på nu under oroliga tider:

1. Det är viktigt att ha bra koll på sin egen kalkyl och därför ha en god dialog med både sin mäklare och bankkontakt. 

2. En bra idé är alltid att vara väl förberedd och i god tid lägga upp en plan för både försäljning och köp, speciellt nu med tanke på det oroliga läget vi har på marknaden. Ta bilder nu under hösten när det fortfarande är fint ute så är det bara att trycka på knappen sedan när ni har hittat någonting att köpa, det finns ingenting att förlora på det, tvärtom.

3. Grundregeln är att köpa och sälja under samma tidsperiod när prisnivån är densamma så att det inte hinner svänga för mycket mellan köp och sälj oavsett vad man väljer att göra först. 

4. En annan sak som också är viktigt att ha med sig under dessa tider är att ha rimliga förväntningar på sina bostadsaffärer, både som säljare och köpare.
   

Har du frågor om bostadsmarknaden eller om köpa och sälja bostad, hör av dig till Notar Fastighetsmäklare Liljeholmen

liljeholmen@notar.se

Bild: Joakim Hall

Denna text är producerad i samarbete med Notar Fastighetsmäklare Liljeholmen. Sponsrade inlägg är en del av Bättre stadsdels annonserbjudande. Inläggen produceras av Bättre stadsdels kommersiella avdelning. Om du har frågor kring sponsrade inlägg, hör av dig till annons@battrestadsdel.se.

• kanelbullens dag
• Notar

• Kommentera