Bredäng får ett hypermodernt äldreboende – helt i trä

Högst uppe på krönet på Vita Liljans väg i centrala Bredäng har en byggnad helt i trä börjat ta form. Det ska bli ett äldreboende med plats för 62 boende. Fastighetsbolaget Hemsö är byggherre och bolaget har ambitionen att uppnå en hög hållbarhetsnivå för den nya fastigheten.

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Prenumerera gärna. Välkommen att prenumerera här.

Kistabaserade företaget Box bygger boendet. Lars Mällberg är projektchef på Box.

– För att uppnå en hög hållbarhet handlar det främst om energiförbrukningen i huset. Förutom att huset byggs helt i trä, kommer det vara solceller på taket som värmer upp vattentankar till varmvattnet. Alla maskiner på bygget drivs av miljövänligt bränsle och huset ska isoleras med cellulosa. Vi har även återanvänt betongplattorna från huset som stod här innan, säger Lars Mällberg.

Att bygga hus i trä har många fördelar. Arbetsplatsen blir mindre riskfylld. Maskinerna är mindre eftersom trä är betydligt lättare än betong. Man slipper även högljudda maskiner som ska ta sig igenom betong.

– När vi behöver göra justeringar, plockar vi bara fram en såg istället för att bila och vi skruvar istället för att svetsa. Hela monteringen är betydligt tystare. Att arbeta med betong är kallt och blött. Trots minusgrader är trä mycket varmare och behagligare att vistas i och hantera, säger Lars Mällberg.

Åsa Nikitidis är projektchef på Hemsö. På platsen fanns tidigare ett äldreboende och Åsa Nikitidis berättar att anledningen till varför de rev det och byggde nytt var på grund av asbest. En annan anledning som hon lyfter är att det var för lågt i tak. Dessutom säger hon att det befintliga huset inte uppfyllde kraven på ett miljömässigt hållbart hus.

För att ge plats åt det nya huset har de sprängt bort berg.

– Det är olyckligt eftersom målet alltid är att inverka så lite som möjligt i naturen. Men i dialog med kommunen blev det ändå det bästa alternativet, säger projektchefen och fortsätter:
– Det gamla huset var byggt i suterräng vilket skulle försvåra för personalen att ha uppsikt över de äldre. På det här sättet blir det en funktionell och säker plats där innergården är i nivå med huset.

Trots ambitioner med ett klimatsmart hus i trä fanns det estetiska aspekter som stadsarkitekten hade synpunkter på. Detaljplanen var specifik. Inom arkitektur pratar man om årsringar. 

– Vi har krav på oss att det nya huset ska påminna om det gamla boxliknande 70-talshuset i tegel. Det var viktigt med den murriga färgen och att det inte får vara högre än två våningar, säger Åsa Nikitidus. 

Detta är det första huset som Hemsö bygger helt i trä. Det kostar inte mycket mer att investera i och vinsterna för ett hållbart klimat blir så mycket större, enligt Åsa Nikitidus. 

Johnny Andersson på Jordens arkitekter uppmärksammades nyligen i samband med utställningen på Stockholm Furniture Fair 2024. Deras utställning ville lyfta synen på hållbart byggande och sambandet mellan arkitektur, ekologi och material. Han är övertygad om att omställningen i byggindustrin kommer följa den utveckling som sker inom många andra branscher.

– Idag är det en jättetrend med trähus. Alla arkitektkontor arbetar med det. Tekniken har gått framåt. KL, det vill säga korslimmat trä, är starkt och tåligt och utbytbart mot betong som bärande stomme. Det är en stor marknad med ledande svenska fabriker. De problem som funnits tidigare gällande fukt, akustik och brandrisk har man kunnat lösa, säger Johnny Andersson.

Korslimmat trä är en vidareutveckling av limträ som används i konstruktioner för balkar och broar. Det som skapar stabilitet är att man sammanfogar hyvlade träskift i olika lagar korsvis. Johnny Andersson poängterar vikten av att ha en hållbar skogspolitik där man inte främjar kalhuggen i första hand, utan nyttjar plockhygge. Han jämför med grön el och de certifikat som företag kan köpa.

– Det är en jättefråga. Kraven kommer både från EU och från uppdragsgivarna vad gäller hållbarhet. Det finns anledning att både arbeta med mer trämaterial och att gynna en hållbar skogsindustri. Det behöver inte stå i motsättning till varandra. Utvecklingen behöver ske parallellt.

Estetiskt är det viktigt för honom att det syns att det är ett trähus. Många sätter upp panel utvändigt och gipsväggar invändigt. Då går mycket av poängen förlorad, anser Johnny Andersson.

Det gäller även äldreboendet i Bredäng. Både Åsa Nikitidus och Lars Mällberg beklagar att hyresgästen Attendo som driver äldreboendet har valt bort att ha synbara trästommar i utförandet.

Om ett år blir det inflyttning i Bredäng. Äldreboendet ska även få sällskap av två andra byggnader, men vilka som blir hyresgäster där är inte helt klart ännu. 

– Vintern har  stundtals inneburit mer snöskottande än byggande vissa dagar. Risken för halka är stor. Men trämodulerna som kommer i färdiga sjok är snart alla på plats. Det kommer gå fort nu, säger Åsa Nikitidus.

Text och bild: Maria Fabien

Tack för att du läser Bättre stadsdel. Prenumerera gärna. Välkommen att prenumerera här.

Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519

• arkitektur
• box
• Hemsö
• nybygge

• Kommentera