Debatt: Förtätning av villaområden: Så kan trädgårdsstaden få sin renässans
Åsikter LYSSNA PÅ ARTIKELN Publicerad 18:05, 23 juni 2025DEBATT. I Stockholms stad har Sverigedemokraterna (SD) lagt en motion i kommunfullmäktige ”om att bevara trädgårdsstäder och egnahemsområden”. SD skriver i sin motion från 2023 bland annat ”möjligt för opportunistiska byggaktörer att förvärva en eller flera villor, riva dessa och ersätta med parhus eller lägenhetshus.”
Välkommen att prenumerera på Bättre stadsdel – här
Hyresgästföreningen tillsammans med arkitektbyrån Spacescape har tagit fram två rapporter ”Den verkliga trägårdsstaden” (2024) och ”Sveriges bästa villaområden” (2025).
Jag rekommenderar SD, de borgerliga partierna i staden och Tidöregeringen att läsa dessa rapporter. 20 utvecklingsbara i villaområden i landet har undersökts. Inom Stockholms län har bland annat Danderyd, Mälarhöjden undersökts. Sveriges dyraste och mest eftertraktade villaområden.
Rapporterna visar också att villaägarna är mer positiva till förtätning än förväntat. Det utmanar den gängse bilden av villaägaren som ”förändringsfientlig”.
Det är nog SD som är mest förändringsobenägen. En förtätning av landets 20 största städer kan skapa cirka 600 000 nya bostäder i redan etablerade villaområden. Undersökningen gjordes bland 200 villaägare i Stockholm, Göteborg och Malmö. Några fakta ur rapporten ”Sveriges bästa villaområden”:
- 35 procent av villaägarna vill kunna bygga ut sitt hus.
- 36 procent vill kunna bygga mer på sin tomt.
- 22 procent kan tänka sig att sälja sin tomt om någon vill bygga fler bostäder.
- 25 procent tyckte att det behövs fler lägenheter i närområdet.
Rapporterna sammanfattar sin utvecklingspotential så här:
”Med varsam småskalig förtätning kan vi omvandla dessa ensidiga villaområden till blandade levande trädgårdsstäder, där fler människor kan bo nära service, grönska och kollektivtrafik. Detta skulle även ge villaägarna själva fler boendealternativ. Om vi menar allvar med att lösa både bostadskrisen och den gröna omställningen måste vi förändra synen på villaområdet. Komplettera med mindre flerbostadshus (maximalt 2 våningar, min kommentar) som skapar den blandade hållbara trädgårdsstaden.”
Jag instämmer i vad som står i rapporterna. Jag anser att rapporterna speglar och visar de utvecklingsmöjligheter som trädgårdsstäderna erbjuder. Vi måste tänka på kommande generationer, och rapporterna visar på en ökad medvetenhet att ensidiga villaområden tär på resurser och att vi måste tänka om när det gäller bilberoende, marktillgång, kommunikationer, tillgång till service, med mera.
SD skriver i sin motion att de vill ”bevara trädgårdsstäder och egnahemsområden”. De vill inte ha blandade bostadsområden. SD vill ha ensidiga villaområden, enklaver som skyddar rika villaområden.
Stadsledningskontoret skriver i sitt remissvar att ”målkonflikter mellan förslaget och stadens bostadsbyggnadsuppdrag , särskilt när det gäller målet om blandade upplåtelseformer och att alla stadsdelar ska delta i stadens utveckling”. Det här visar att SD inte vill delta i stadens mål att stadens stadsdelar ska bestå av blandad bebyggelse.
Hyresgästföreningen och Spacescape föreslår bland annat:
¤ Staden bör göra det enklare och snabbare att få tillstånd till eller bygga nytt i villaområden.
¤ Utveckla trädgårdsstäder som en del av bostadspolitiken.
¤ Ge en planeringsbonus till kommuner som gör nya detaljplaner för förtätning av villaområden.
Villaområden utgör 86 procent av den bebyggda ytan i svenska tätorter. Låt trädgårdsstaden få sin renässans – men i en form där fler får plats.
Bengt Sundell (V), Aspudden
LÄS ÄVEN: Debatt: Så kan förtätningen av villaområden fortsätta – exempel från Mälarhöjden
Tack för att du läser Bättre stadsdel. Du prenumererar väl? Då bygger du samtidigt Hägersten-Älvsjö-Skärholmens bästa nyhetsredaktion. Välkommen att prenumerera här. Tack!
Vill du skriva en debattartikel eller en insändare? Eller en krönika? Gör det. Mejla: redaktionen@battrestadsdel.se
Nyhetstips: redaktionen@battrestadsdel.se , 0709-449519
Mest lästa just nu:
Följare 19,5k