Hyresrätter blir bostadsrätter på Hägerstensåsen
bostad hägerstensåsenI veckan ägde två ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter rum på Hägerstensåsen. En sällsynt affär numera.
I två fastigheter på Bokbindarvägen ombildades sammanlagt ett 50-tal lägenheter. Det var privata fastighetsägare som sålde sina fastigheter till hyresgästerna i två nybildade bostadsrättsföreningar.
Intresset för att ombilda har varit nedåtgående sedan 2010. Under 2017 var det endast 1500 hyresrätter som blev bostadsrätter i hela Stockholms län, enligt Fastighetstidningen.
Anledningarna till nedgången sägs vara nya amorteringskrav, tuffare krav från bankerna samt att föreningarna kan ha svårt att matcha bostadsbolagens bud.
Hur ser marknaden för ombildningar i Hägersten-Liljeholmen ut?
– I området har det inte skett och kommer troligtvis inte att ske särskilt många ombildningar i närtid. Det är främst när privata aktörer säljer av sina fastigheter som en ombildning eventuellt sker, antingen genom hembud eller om fastighetsägaren ger ett erbjudande till de boende, säger Nina Almqvist Feodoroff, på Restate Bjurfors Isaksson Partners som står bakom ombildningarna på Bokbindarvägen.
Den ena fastigheten på Bokbindarvägen såldes efter intresseanmälan från de boende – så kallat hembud – för 34 miljoner kronor, vilket motsvarar 53 459 kr/kvm. Den andra fastigheten såldes för 72 miljoner kronor vilket motsvarar 50 209 kr/kvm
Mest lästa:
Följare 19,5k